小区精装住宅房租赁合同书8篇.docx

小区精装住宅房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装住宅房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋装修情况：精装，家具家电齐全，可直接入住。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

-银行转账：甲方开户行[甲方开户行名称]，账号[甲方银行账号]。

-现金或银行卡支付：甲方每月固定收取租金地点[收取租金地点]。

四、押金及费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同终止时，押金扣除应付费用后退还。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应在每月的[费用支付日]前向甲方支付上月费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需对房屋进行日常维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

六、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：

-租赁期满。

-乙方擅自转租、转让或转借房屋。

-乙方擅自改变房屋结构或用途。

-乙方连续[连续未支付租金月数]个月未支付租金。

-乙方违反合同规定的其他情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并结清应付费用。甲方应在合同终止后[退还押金天数]天内退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违反合同约定，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。

八、争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

九、其他约定

1.双方同意，租赁期间如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方互不承担违约责任。但甲方应在合理期限内退还乙方押金及未使用完的费用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小区精装住宅房达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及支付方式