标准二手房买卖合同协议书样本7篇.docx

标准二手房买卖合同协议书样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街、巷）_________号，房屋所在楼层为_________层，建筑面积为_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。房屋权属证书编号为：_________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：________，抵押金额为：________元。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.房屋总价款为：________元（大写：_________元整）。乙方于签订合同时向甲方支付定金：_______元（大写：_________元整）。定金在双方办理完过户手续后自动转为购房款。

2.乙方选择一次性付款方式支付购房款。具体付款时间和金额如下：_________年_____月_____日支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整）于_____年_____月_____日之前支付。

3.甲方同意在收到全款后_____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方保证在过户前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋过户时的良好状态。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。同时，甲方需继续协助乙方办理过户手续。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时配合甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。同时，乙方需继续履行合同义务。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决方案。

四、其他条款

1.甲方需将房屋内所有家具、家电及装修材料全部移交给乙方，并确保其完好可用。移交后如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方同意在办理完过户手续后，共同到物业公司办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋并开始使用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因履行合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_____月_____日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、标的物基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：_____________________；

2.房屋结构类型：_____________________；

3.建筑面积：______平方米；

4.套内面积：______平方米；

5.其他附属设施：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：____