个人房产抵押贷款协议模板 2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议模板2024年版一

本合同目录一览

一、个人房产抵押贷款概述

1.1贷款类型

1.2贷款额度

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5贷款利率

二、房产信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产估值

三、借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

3.4借款人收入情况

3.5借款人信用状况

四、贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途证明

五、抵押物信息

5.1抵押物所有权

5.2抵押物位置

5.3抵押物价值

5.4抵押物评估报告

六、还款责任

6.1借款人还款义务

6.2借款人逾期还款责任

6.3借款人违约情况下的还款责任

七、担保措施

7.1抵押物担保

7.2保证人担保

7.3其他担保措施

八、合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

九、违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3第三方违约责任

十、争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

十一、其他约定

11.1贷款人权利和义务

11.2借款人权利和义务

11.3必威体育官网网址条款

11.4法律适用

11.5合同的补充和修改

十二、合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

十三、附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3贷款用途证明文件

13.4担保人相关文件

13.5其他相关文件

十四、备注

14.1合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

一、个人房产抵押贷款概述

1.1贷款类型：本次贷款为个人房产抵押贷款，贷款用途限于合法合理用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。

1.2贷款额度：根据借款人提供的房产价值和贷款人审慎评估，贷款额度最高不超过抵押物价值的70%。

1.3贷款期限：贷款期限最长为30年，具体期限由双方协商确定，并可根据借款人还款情况适当调整。

1.4还款方式：借款人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。具体还款方式由双方协商确定。

1.5贷款利率：贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

二、房产信息

2.1房产所有权：借款人须为房产的合法所有权人，并具备完全民事行为能力。

2.2房产位置：房产位于____省/市/自治区____市区/县/区，具体地址为____。

2.3房产面积：房产面积为____平方米。

2.4房产估值：房产估值由具有资质的房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。

三、借款人信息

3.1借款人姓名：借款人姓名须与身份证上的姓名一致。

3.2借款人身份证号码：借款人的身份证号码为____。

3.3借款人联系方式：借款人须提供有效的联系方式，包括手机号码、固定电话等。

3.4借款人收入情况：借款人须提供稳定的收入来源证明，如工资单、税单等。

3.5借款人信用状况：借款人须提供信用报告，证明其信用状况良好，无逾期贷款记录。

四、贷款用途

4.1贷款用途说明：借款人须明确说明贷款的具体用途，并提交相关证明材料。

4.2贷款用途证明：借款人须提供相关证明材料，证明贷款用途的合法性和合理性。

五、抵押物信息

5.1抵押物所有权：借款人须保证抵押物的所有权归借款人所有，并具备完全民事行为能力。

5.2抵押物位置：抵押物位于____省/市/自治区____市区/县/区，具体地址为____。

5.3抵押物价值：抵押物的价值由具有资质的房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。

5.4

抵押物评估报告：借款人须提供抵押物的评估报告，作为贷款的担保依据。

六、还款责任

6.1借款人还款义务：借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。

6.2借款人逾期还款责任：借款人如逾期还款，应承担逾期还款的违约金，并根据逾期天数加收利息。

6.3借款人违约情况下的还款责任：借款人如发生违约情况，应承担相应的违约责任，并按照约定承担还款责任。

八、合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更须经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

(1)借款人