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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅抵押借款协议定制版版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额的具体数额

2.2还款方式的具体说明

第三条借款期限

3.1借款期限的具体时间

第四条利率与利息

4.1借款利率的具体数额

4.2利息计算方式的具体说明

第五条抵押物信息

5.1抵押物的描述、所有权证明等信息

第六条抵押权的设立与解除

6.1抵押权设立的具体程序

6.2抵押权解除的具体条件

第七条借款的用途

7.1借款用途的具体说明

第八条借款人的义务与责任

8.1借款人按时还款的义务

8.2借款人不按时还款的责任

第九条贷款人的权利与责任

9.1贷款人收取利息的权利

9.2贷款人不履行合同的责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的具体程序

10.2合同解除的具体条件

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效的具体条件

12.2合同终止的具体条件

12.3合同解除的具体条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1各方对合同内容必威体育官网网址的义务

第十四条其他条款

14.1各方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678

1.2

贷款人名称：北京银行，地址：北京市西城区金融大街号，联系方式：0105678

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

2.2还款方式：每月还款金额为借款本息之和，由借款人于每月还款日前一次性划入贷款人指定账户。

第三条借款期限

3.1借款期限：自2023年4月1日至2028年3月31日，共计五年。

第四条利率与利息

4.1借款利率：年利率为4.35%，按年计息，利随本清。

4.2利息计算方式：利息按日计算，按月支付，计息公式为：日利息=借款本金×年利率÷365。

第五条抵押物信息

5.1抵押物：位于北京市朝阳区路号住宅一套，房产证号：京房权证朝字第号，所有权人：。

第六条抵押权的设立与解除

6.1抵押权设立：借款人在借款期间，将上述抵押物设定为借款的抵押担保，贷款人对该抵押物享有优先受偿权。

6.2抵押权解除：借款人按期履行还款义务，抵押权将在借款到期且全部债务清偿完毕后自动解除。

第七条借款的用途

第八条借款人的义务与责任

8.1借款人按期还款的义务：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。

8.2借款人不按时还款的责任：借款人未按期还款的，应按逾期还款金额支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。逾期利率为借款利率的150%。

第九条贷款人的权利与责任

9.1贷款人收取利息的权利：贷款人有权按本合同约定的利率收取借款利息。

9.2贷款人不履行合同的责任：贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约利率×违约天数。违约利率为借款利率的150%。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的具体程序：合同变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的具体条件：借款人未按期还款，经贷款人催告后仍不还款的，贷款人可以解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径：本合同争议由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效的具体条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止的具体条件：借款到期，借款人按约定还清全部借款本息后，本合同终止。

12.3合同解除的具体条件：本合同解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1各方对合同内容必威体育官网网址的义务：各方应对本合同的内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十四条其他条款

14.1各方认为需要约定的其他事项：借款人和贷款人认为有必要约定的其他事项，可在本合同附件中另行约定。

本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证明文件

身份证复印件

户口本复印件

护照复印件（如有