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甲方：XXX

乙方：XXX

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丘陵地带租赁协议规范（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保管

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保管责任

5.租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的禁止使用事项

6.租赁物的维修与保养

6.1维修与保养的责任

6.2维修与保养的期限

7.租赁物的保险

7.1保险的购买与维持

7.2保险赔偿的分配

8.合同的转让与转租

8.1合同的转让条件

8.2转租的条件与限制

9.违约责任

9.1租赁方的违约行为

9.2出租方的违约行为

9.3违约责任的处理方式

10.争议解决方式

10.1争议的解决途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

12.合同的生效

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效条件

13.其他条款

13.1双方的其他约定

13.2合同的修改与补充

14.附录

14.1租赁物相关文件

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于丘陵地带的一块土地，具体位置为省市县镇村，土地面积为平方米。土地现状为可用于农业种植、旅游开发等合法用途。

1.2租赁物的使用目的

租赁方同意按照本合同约定的条款，将上述土地用于农业种植、旅游开发等合法用途，并承诺在租赁期间合理利用土地资源，保护生态环境，不从事任何违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订本合同时起，即年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应在租赁期满前个工作日，协商一致并签订书面续约协议。续约期限、租金等事项应在续约协议中明确约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每年的1月1日至12月31日，租赁方应在每年的1月10日前将当年租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

4.租赁物的维护与保管

4.1租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁期间的维护、维修和管理，确保土地及其附属设施的正常使用。

4.2租赁物的保管责任

租赁方应妥善保管租赁物，防止租赁物遭受损坏、丢失或被盗，如有发生，租赁方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用范围

租赁方在租赁期间有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得改变土地用途，不得进行违法活动。

5.2租赁物的禁止使用事项

（1）非法倾倒废弃物，造成环境污染；

（2）非法捕捞、狩猎、采伐等破坏生态环境的行为；

（3）开设赌场、色情场所等违法经营活动；

（4）其他违反法律法规及社会公德的活动。

6.租赁物的维修与保养

6.1维修与保养的责任

6.2维修与保养的期限

租赁方应在租赁期间内完成租赁物的维修与保养工作，并在合同终止后个工作日内将租赁物恢复至合同约定的状态。

8.合同的转让与转租

8.1合同的转让条件

未经出租方书面同意，租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如确需转让，租赁方应提前个工作日向出租方提出书面申请，并提交受让方的相关资料。出租方应在收到申请后个工作日内回复，如不同意转让，租赁方不得擅自转让。

8.2转租的条件与限制

租赁方不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，租赁方应提前个工作日向出租方提出书面申请，并提交承租方的相关资料。出租方应在收到申请后个工作日内回复，如不同意转租，租赁方不得擅自转租。转租行为应严格遵守本合同约定的条款，如转租造成违约，租赁方应承担相应的责任。

9.违约责任

9.1租赁方的违约行为

租赁方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的%。

9.2出租方的违约行为

出租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任