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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中海地产2024年房屋销售合同书

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2房屋交付标准

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2公共设施

第十三条合同的签订与备案

13.1合同签订

13.2合同备案

第十四条合同的解释与适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.2买受人：([买受人姓名])，身份证号码：[买受人身份证号码]，地址：[买受人地址]，联系方式：[买受人联系方式]。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：中华人民共和国[省/市/区]([具体地址])，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

2.2房屋结构：该房屋为[建筑结构类型]，建筑层数为[层数]，房屋总建筑面积为[平方米]。

2.3房屋面积：该房屋的建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]。

2.4房屋用途：该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格：买受人同意以人民币[金额]元购买上述房屋。

3.2支付方式：买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起[具体天数]内，向出卖人支付房价款的[百分比]作为定金；

3.2.2

买受人应按照出卖人规定的付款时间及金额，分[几次]支付房价款；

3.2.3买受人未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定承担违约责任。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款时间向出卖人支付房价款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋的交付应符合下列条件：

4.2.1房屋所有权证办理完毕；

4.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

4.2.3房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

第五条质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量保修责任。

5.2质量保修：出卖人应按照国家和行业的有关规定，对所售房屋进行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务：

6.1.1出卖人应按照本合同的约定，履行房屋销售及相关义务；

6.1.2出卖人应保证所售房屋的合法权益，如因房屋权属问题导致合同无效的，出卖人应承担相应的法律责任；

6.1.3出卖人应按照约定的时间、地点、方式交付房屋；

6.1.4出卖人应按照约定履行房屋质量保修责任。

6.2买受人权利与义务：

6.2.1买受人应按照本合同的约定，履行付款义务；

6.2.2买受人应按照约定的时间、地点、方式接收房屋；

6.2.3买受人应对所购房屋进行合理使用，并妥善保管；

6.2.4买受人应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为[争议解决地点]。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同的变更应书面签署，经双方协商一致并修改合同条款。

9.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。买受人因特殊原因要求解除合同的，应提前[具体天数]书面通知出卖人，出卖人应按照买受人要求解除合同，并退还已支付的房价款（不计息）。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效：本合同自双方签