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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

]租赁合同书样本商铺(2024版)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.使用及维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护和保养

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的解除

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺门牌号为_______。

1.1.2商铺的内部结构包括：_______（详细列出内部房间和区域）。

1.1.3商铺的使用面积为_______平方米。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人仅享有租赁物的使用权，不得享有所有权或其他权益。

1.2.2承租人不得擅自改变商铺的结构和用途。

1.2.3承租人不得将商铺用于非法用途或从事违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.1.2租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2.2如双方同意续约，应在此租赁期届满前_______个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，租赁续约期限为_______年，自租赁结束日期起计算。

2.3.2租赁续约后的租金金额和支付方式等条款由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_____________________元整）。

3.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应在每个付款期限届满前_______个工作日内，将应付款项支付至出租人指定的账户。

3.2.2承租人支付租金后，出租人应提供相应的租金收据。

3.3租金支付地点和方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，并将付款凭证发送给出租人。

3.3.2出租人指定的账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户银行：_______

4.使用及维护

4.1租赁物的使用

4.1.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。

4.2租赁物的维护和保养

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的安全和使用功能。

5.1.2出租人在接到承租人的维修通知后，应在_______个工作日内响应，并按照约定进行维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对租赁物进行日常小修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2.2

承租人不得擅自对租赁物进行改动或安装设施，确需改动或安装的，应事先取得出租人的书面同意。

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