买房初步定金合同模板7篇.docx

买房初步定金合同模板7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

二、定金及支付方式

1.乙方同意支付甲方定金人民币[定金金额]元整。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付定金，具体账户信息如下：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

3.乙方在支付定金时，应备注“购房定金”字样，以便银行划款。

三、定金支付时间

1.乙方应在签订本合同之日起[定金支付时间]日内，将定金支付至甲方指定账户。

2.如果乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

四、房屋过户及尾款支付

1.房屋过户时间：双方约定在[过户时间]前办理房屋过户手续。

2.尾款支付方式：乙方通过银行贷款或一次性付款方式支付房屋尾款。

3.乙方在支付尾款时，应确保资金来源合法，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.如果甲方在收到定金后，未能按照本合同约定履行义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.如果乙方在支付定金后，未能按照本合同约定履行义务，乙方已支付的定金将不予退还。

3.双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。

2.双方在履行合同过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋产权证号：__________，土地证号：__________。

3.房屋现状：__________（空置、装修、出租等）。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：__________（银行转账、现金等）。

3.乙方在签订合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房初步定金。

三、双方权利义务

1.甲方保证所售房屋为合法产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。乙方应积极配合，提供相关证件及资料。

3.乙方在支付定金后，应按时支付剩余购房款。如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

4.乙方在过户完成后，应按时履行物业交割手续。如逾期未履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时办理房屋过户手续或提供虚假资料，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付剩余购房款或未按时履行物业交割手续，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起