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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度使用权房屋买卖合同包含房屋交接及验收标准1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及时间节点

3.3首付款及尾款金额

4.房屋交付及交接

4.1交付时间

4.2交接程序

4.3交付条件

5.房屋验收标准

5.1验收范围

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋质量保证

6.1质量保证期

6.2质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.房屋过户手续

9.1过户时间

9.2过户费用

9.3过户程序

10.房屋相关税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.1.1所在省份：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区/县：

2.1.4具体地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构：

2.4.1结构类型：

2.4.2建筑年代：

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：

3.1.1总价金额：

3.1.2总价币种：

3.2付款方式及时间节点：

3.2.1首付款：

3.2.1.1首付款金额：

3.2.1.2首付款支付时间：

3.2.2尾款：

3.2.2.1尾款金额：

3.2.2.2尾款支付时间：

3.3首付款及尾款金额：

3.3.1首付款支付方式：

3.3.2尾款支付方式：

4.房屋交付及交接

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付时间：

4.2交接程序：

4.2.1交接前检查：

4.2.2交接文件：

4.2.3交接人员：

4.3交付条件：

4.3.1房屋权属清晰：

4.3.2房屋无任何债务：

4.3.3房屋可正常居住：

5.房屋验收标准

5.1验收范围：

5.1.1房屋主体结构：

5.1.2房屋配套设施：

5.2验收标准：

5.2.1符合国家相关建筑质量标准：

5.2.2无重大安全隐患：

5.3验收流程：

5.3.1买方验收：

5.3.2卖方陪同：

5.3.3验收记录：

6.房屋质量保证

6.1质量保证期：

6.1.1质量保证期限：

6.2质量问题处理：

6.2.1质量问题发现时间：

6.2.2质量问题处理方式：

6.2.3质量问题处理期限：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁；

8.2.2仲裁地点及仲裁机构名称：

9.房屋过户手续

9.1过户时间

9.1.1过户手续应在房屋交付之日起三个月内完成；

9.2过户费用

9.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等；

9.2.2过户费用由买方承担；

9.3过户程序

9.3.1双方应共同前往房产管理部门办理过户手续；

9.3.2买方需提供相关材料，包括身份证、户口本、购房合同等；

9.3.3卖方应协助买方办理过户手续。

10.房屋相关税费

10.1税费承担

10.1.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担；

10.2税费缴纳

10.2.1买方应在过户手续办理前，自行缴纳相关税费；

10.2.2卖方应协助买方提供相关证明材料，以证明房屋权属清晰。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：房屋交接清单

11.4附件四：付款凭