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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区消防通道改造与维护保养合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.2乙方（承接方）基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4改造与维护保养范围

3.项目实施时间

3.1改造施工期限

3.2维护保养期限

3.3预计完成时间

4.改造与维护保养内容

4.1消防通道改造具体内容

4.2消防通道维护保养具体内容

5.质量要求

5.1改造工程质量要求

5.2维护保养质量要求

5.3质量检验标准

6.技术标准

6.1国家和行业标准

6.2地方标准和规范

6.3乙方自行制定的技术标准

7.工程进度与付款方式

7.1工程进度安排

7.2付款进度

7.3付款方式及条件

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.2工程变更价格确定

8.3索赔条件及处理

9.合同履行与监督管理

9.1合同履行要求

9.2监督检查机制

9.3违约责任

10.保险与风险承担

10.1保险种类及投保责任

10.2风险分担原则

10.3事故处理及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构或法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容详述

14.其他约定事项

14.1双方一致同意的其他事项

14.2不可抗力条款

14.3本合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方（承接方）基本信息

1.2.1乙方名称：消防设施有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区消防通道改造与维护保养项目

2.2项目地点：市区住宅小区

2.3项目规模：涉及小区内消防通道共计1000米

2.4改造与维护保养范围：包括消防通道的路面修复、标识标牌更新、消防设施检查与维护等

3.项目实施时间

3.1改造施工期限：自合同签订之日起30日内完成

3.2维护保养期限：自改造工程验收合格之日起，每年进行两次全面维护保养

3.3预计完成时间：2024年3月31日前

4.改造与维护保养内容

4.1消防通道改造具体内容：

4.1.1路面修复：更换破损路面，确保消防通道平整、畅通

4.1.2标识标牌更新：更新消防通道标识标牌，确保清晰可见

4.1.3消防设施检查：对消防设施进行全面检查，确保其正常使用

4.2消防通道维护保养具体内容：

4.2.1定期检查：每月至少进行一次消防通道及设施的检查

4.2.2清洁保养：保持消防通道及设施清洁，无杂物堆积

4.2.3故障处理：发现故障及时报修，确保消防设施正常运行

5.质量要求

5.1改造工程质量要求：

5.1.1符合国家消防设施改造相关标准和规范

5.1.2使用优质材料，确保工程质量和使用寿命

5.1.3工程验收合格，达到消防通道改造标准

5.2维护保养质量要求：

5.2.1定期检查，确保消防设施正常运行

5.2.2及时发现并处理设施故障，保障消防通道畅通

5.2.3保养记录完整，便于追溯和监督

6.工程进度与付款方式

6.1工程进度安排：

6.1.1第110天：完成消防通道路面修复

6.1.2第1120天：完成标识标牌更新

6.1.3第2130天：完成消防设施检查与维护