个性化房产中介服务合同(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化房产中介服务合同(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息收集与提供

1.1.1需求分析与匹配

1.1.2实地看房安排

1.1.3房产交易咨询

1.1.4房产购买方案制定

1.1.5贷款咨询与协助

1.1.6房产过户手续办理

1.1.7售后服务与跟进

1.2房产交易协调

1.2.1双方沟通与协商

1.2.2价格谈判与调整

1.2.3签订房产买卖合同

1.2.4交易资金监管与支付

1.2.5交易进度跟踪与报告

1.3增值服务

1.3.1家居装修建议与推荐

1.3.2家具采购与配送

1.3.3搬家与清洁服务

1.3.4社区配套设施介绍

1.3.5邻里关系搭建与维护

2.服务期限与费用

2.1服务期限

2.1.1起始日期与结束日期

2.1.2服务期限的延长与终止条件

2.2服务费用

2.2.1服务费用的计算方式

2.2.2服务费用的支付时间与方式

2.2.3费用退还与扣除条件

3.双方权利与义务

3.1房产中介方的权利与义务

3.1.1真实提供房产信息

3.1.2维护客户隐私与信息安全

3.1.3遵守相关法律法规与行业规范

3.1.4及时解决客户问题与投诉

3.2客户的权利与义务

3.2.1如实提供个人信息与购房需求

3.2.2配合房产中介方完成服务流程

3.2.3按时支付服务费用

3.2.4遵守购房相关政策与规定

4.违约责任与争议解决

4.1房产中介方的违约责任

4.1.1未按约定提供服务内容的处理

4.1.2未按时解决客户问题的处理

4.1.3泄露客户隐私与信息的处理

4.2客户的违约责任

4.2.1未如实提供个人信息与购房需求的处理

4.2.2未按时支付服务费用的处理

4.2.3违反购房相关政策与规定的处理

4.3争议解决方式

4.3.1双方协商解决

4.3.2提交第三方调解

4.3.3向法院提起诉讼

5.合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

5.1.1变更条件与程序

5.1.2变更产生的费用处理

5.2合同解除

5.2.1解除条件与程序

5.2.2解除产生的费用处理

5.3合同终止

5.3.1终止条件与程序

5.3.2终止产生的费用处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址违反的处理

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力导致的合同履行障碍的处理

8.适用法律与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1合同的签订与生效

9.2合同的复印与保管

9.3双方联系方式的更新与通知

9.4合同的修订版本说明

10.附件

10.1房产信息表

10.2服务费用明细表

10.3房产买卖合同样本

10.4相关法律法规与行业规范

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产信息收集与提供

中介方应根据客户的需求，收集并提供相关的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、户型、朝向等。

1.1.1需求分析与匹配

中介方应对客户的需求进行详细的分析，并尽可能地提供符合客户需求的房产信息。

1.1.2实地看房安排

中介方应根据客户的时间安排，安排实地看房的活动。看房前，中介方应对房产的实际情况向客户进行说明。

1.1.3房产交易咨询

中介方应对房产交易的相关流程、政策和法律法规向客户提供咨询，包括但不限于购房资格、贷款政策、税费等。

1.1.4房产购买方案制定

中介方应根据客户的需求和实际情况，制定房产购买方案，包括但不限于购房预算、购房方式、付款方式等。

1.1.5贷款咨询与协助

中介方应对贷款的相关政策和申请流程向客户提供咨询，并协助客户办理贷款申请。

1.1.6房产过户手续办理

中介方应协助客户办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。

1.1.7售后服务与跟进

中介方应在房产交易完成后，提供售后服务，并定期对客户的满意度进行跟进。

第二条房产交易协调

2.1双方沟通与协商

中介方应积极促成双方的有效沟通与协商，以达成房产交易的共识。

2.2价格谈判与调整

中介方应在双方之间进行价格谈判，并在必要时进行价格的调整。

2.3签订房产买卖合同

中介方应协助双方签订房产买卖合同，并解释合同的内容和条款。

2.4交易资金监管与支付

中介方应对交易资金进行监管，并协助完成支付流程。

2.5交易进度跟踪与报告

中介方应定期对