二零二四年度农村集体土地租赁合同示范文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度农村集体土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同适用范围和对象

2.土地基本情况

2.1土地位置、面积、四至

2.2土地用途及规划要求

2.3土地质量等级

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限届满后的续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方法

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.土地使用条件

5.1土地使用范围及用途

5.2土地使用方式

5.3土地使用限制

6.土地使用者的权利和义务

6.1土地使用者享有权利

6.2土地使用者承担义务

7.土地使用者的经营管理

7.1土地使用者经营管理制度

7.2土地使用者经营收益分配

8.土地使用者的合作与争议解决

8.1土地使用者合作事项

8.2土地使用者争议解决方式

9.土地使用者的环境保护责任

9.1土地使用者环境保护要求

9.2土地使用者环境保护措施

10.土地使用者的土地权属变更

10.1土地使用者土地权属变更条件

10.2土地使用者土地权属变更程序

11.土地使用者的合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.违约责任

13.1违约行为及认定

13.2违约责任承担

14.合同的其他约定

14.1争议管辖

14.2合同份数及生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.1.1《中华人民共和国土地管理法》

1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》

1.1.3《中华人民共和国合同法》

1.1.4国家和地方有关农村集体土地租赁的相关政策

1.2合同适用范围和对象

1.2.1本合同适用于农村集体土地租赁行为。

1.2.2本合同适用于农村集体经济组织、村民委员会及具有租赁资格的农业生产经营者。

2.土地基本情况

2.1土地位置、面积、四至

2.1.1土地位于X县（市、区）X乡（镇）X村，具体位置为X。

2.1.2土地总面积为X亩，四至范围为：东至X，南至X，西至X，北至X。

2.2土地用途及规划要求

2.2.1土地用途为农业生产经营。

2.2.2土地规划要求符合当地土地利用总体规划和村庄规划。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满后的续租条件

3.2.1租赁期限届满后，如需续租，须提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意并签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方法

4.1.1租金标准为每年每亩X元。

4.1.2租金计算方法：租金总额=土地面积（亩）×租金标准（元/亩）。

4.2租金支付时间及方式

4.2.1租金支付时间为每年的月日。

4.2.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围及用途

5.1.1土地使用者仅限于从事农业生产经营活动。

5.1.2土地使用者不得改变土地用途，不得擅自转包、出租或抵押土地。

5.2土地使用方式

5.2.1土地使用者应合理利用土地资源，提高土地利用效益。

5.2.2土地使用者应按照规定进行土地整治、保护和改善。

5.3土地使用限制

5.3.1土地使用者不得在土地上建设永久性建筑物。

5.3.2土地使用者不得占用耕地、基本农田以外的农用地。

6.土地使用者的权利和义务

6.1土地使用者享有权利

6.1.1土地使用者享有在合同约定的期限内使用土地的权利。

6.1.2土地使用者享有按约定支付租金的权利。

6.2土地使用者承担义务

6.2.1土地使用者应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2.2土地使用者应遵守国家法律法规和地方政策，保护土地资源。

7.土地使用者的经营管理

7.1土地使用者经营管理制度

7.1.1土地使用者应建立健全土地经营管理制度，确保土地资源合理利用。

7.1.2

土地使用者应定期向出租方报告土地使用情况，接受出租方的监督检查。

7.2土地使用者经营收益分配

7.2.1土地使用者经营收益归土地使用者所有。

7.2.2土地使用者应合理分配经营收益，确保土地资源的可持续利用。

8.土地使用者的合作与争议解决

8.1土地