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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村集体产权制度改革员工购房合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.购房条件

3.1购房人资格

3.2购房资金来源

3.3购房优惠政策

4.购房价格及付款方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续及时间

6.2过户费用承担

6.3过户过程中可能出现的风险及解决办法

7.产权证办理

7.1产权证办理时间

7.2产权证办理费用

7.3产权证办理过程中的风险及解决办法

8.履约保证

8.1履约保证金金额及缴纳时间

8.2履约保证金退还条件

8.3履约保证金违约责任

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.2出售方违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数及保管

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出售方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（购房人）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点

合同签订时间为2024年X月X日，地点为甲方所在地。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：___________

房屋所有权人：甲方

2.2房屋位置及面积

房屋位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为___________。

第三条购房条件

3.1购房人资格

乙方具备购房资格，已取得购房相关证明文件。

3.2购房资金来源

乙方已明确购房资金来源，资金来源合法合规。

3.3购房优惠政策

乙方符合购房优惠政策条件，具体优惠政策如下：___________。

第四条购房价格及付款方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币___________元整。

4.2付款方式及期限

（1）首付：乙方应在合同签订之日起___________日内支付首付款人民币___________元整；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前___________日内支付尾款人民币___________元整。

4.3付款违约责任

若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付___________的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同签订之日起___________日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

若房屋交付时存在验收不合格的情况，乙方应在___________日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在___________日内完成整改。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续及时间

房屋产权过户手续应在房屋交付之日起___________日内办理完毕。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的相关费用，由___________方承担。

6.3过户过程中可能出现的风险及解决办法

若在过户过程中出现风险，双方应协商解决，若协商不成，可依法向有关机关申请仲裁或提起诉讼。

第七条产权证办理

7.1产权证办理时间

甲方应在房屋产权过户后___________日内办理完毕产权证。

7.2产权证办理费用

产权证办理过程中产生的相关费用，由___________方承担。

7.3产权证办理过程中的风险及解决办法

若在产权证办理过程中出现风险，双方应协商解决，若协商不成，可依法向有关机关申请仲裁或提起诉讼。

第八条履约保证

8.1履约保证金金额及缴纳时间

乙方应在合同签订之日起___________日内向甲方缴纳履约保证金人民币___________元整。

8.2履约保证金退还条件

在合同履行过程中，若乙方按约定履行合同