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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛购房合同房屋交易风险评估与防范合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋

1.2买方

1.3卖方

1.4合同

1.5交易

1.6风险评估

1.7防范措施

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人与授权

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋结构

3.6房屋装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.风险评估

5.1风险评估机构

5.2风险评估内容

5.3风险评估报告

5.4风险评估费用

6.防范措施

6.1法律合规性

6.2房屋质量

6.3产权清晰

6.4交易流程

6.5争议解决

7.交易流程

7.1签订合同

7.2支付定金

7.3风险评估

7.4支付尾款

7.5房屋过户

7.6领取房产证

8.争议解决

8.1争议处理方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同变更

13.4合同终止

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：风险评估报告

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋：指本合同约定的位于青岛市的具体地址的房产，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2买方：指本合同中购买房屋的当事人。

1.3卖方：指本合同中出售房屋的当事人。

1.4合同：指本买卖双方签订的《2024青岛购房合同房屋交易风险评估与防范合同》。

1.5交易：指本合同约定的房屋买卖行为。

1.6风险评估：指对房屋交易过程中可能存在的风险进行评估。

1.7防范措施：指针对评估出的风险所采取的具体预防措施。

2.合同主体

2.1买方信息：包括买方姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2.2卖方信息：包括卖方姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2.3代理人与授权：如买卖双方中有代理人，应提供代理人姓名、身份证号码、联系方式、授权书等。

3.房屋信息

3.1房屋地址：山东省青岛市区路号。

3.2房屋产权：房屋所有权证书号、产权性质、土地使用权年限等。

3.3房屋用途：住宅。

3.4房屋面积：建筑面积平方米。

3.5房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.6房屋装修情况：毛坯房。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整。

4.2.1签订合同后个工作日内支付定金人民币万元。

4.2.2风险评估完成后个工作日内支付首付人民币万元。

4.2.3房屋过户前个工作日内支付尾款人民币万元。

4.3付款时间：按照上述支付方式中的时间节点执行。

4.4付款地点：卖方指定的银行账户。

5.风险评估

5.1风险评估机构：山东省青岛市风险评估有限公司。

5.2风险评估内容：包括房屋产权、房屋质量、交易流程等方面的风险评估。

5.3

风险评估报告：风险评估完成后，买方和卖方共同查看风险评估报告。

5.4风险评估费用：人民币元，由买方承担。

6.防范措施

6.1法律合规性：双方保证交易符合国家法律法规和政策规定。

6.2房屋质量：卖方保证房屋质量符合国家标准，如有质量问题，卖方应承担相应责任。

6.3产权清晰：卖方保证房屋产权无任何争议，买卖双方共同办理房屋过户手续。

6.4交易流程：双方应按照合同约定的时间节点完成交易流程，如因一方原因导