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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024苗木交易市场土地租赁协议书模板
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.土地租赁基本信息
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
4.2调整幅度及方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付及退还方式
6.使用及维护责任
6.1使用范围
6.2维护责任
6.3禁止行为
7.附属设施及配套设施
7.1附属设施清单
7.2配套设施清单
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：土地租赁地界图
11.2附件二：附属设施及配套设施清单
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式及送达地址
12.3合同变更及解除
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：______
1.1.2地址：______
1.1.3法定代表人：______
1.1.4联系电话：______
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：______
1.2.2地址：______
1.2.3法定代表人：______
1.2.4联系电话：______
2.土地租赁基本信息
2.1土地位置：______
2.2土地面积：______平方米
2.3土地用途：用于苗木种植及销售
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2租金支付方式：租赁方应于每年______月______日前向出租方支付当年的租金。
3.3租金金额：每年租金总额为______元。
4.租金调整机制
4.1租金调整条件：如遇政府政策调整或市场行情波动，经双方协商一致，租金可进行调整。
4.2调整幅度及方式：调整幅度不超过______%，调整方式为按原租金乘以调整系数计算。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：租赁方应在签订本合同时一次性支付保证金______元。
5.2保证金支付及退还方式：租赁保证金在租赁期满且租赁方履行完毕本合同约定的义务后，无违约行为的情况下，出租方应在______日内退还租赁方。
6.使用及维护责任
6.1使用范围：租赁方仅可在租赁土地上种植、销售苗木，不得改变土地用途。
6.2维护责任：租赁方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用。
（1）擅自改变土地用途；
（2）损坏土地设施；
（3）破坏生态环境；
（4）其他违反法律法规的行为。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1租赁方未按约定支付租金；
8.1.2租赁方违反土地用途，擅自改变土地用途；
8.1.3租赁方损坏土地设施；
8.1.4租赁方破坏生态环境；
8.1.5租赁方违反合同约定，造成出租方损失的；
8.2违约责任承担方式
8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
8.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；
8.2.3出租方有权解除合同，收回土地，并要求违约方承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应通过友好协商解决争议；
9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署本合同，并按约定支付保证金；
10.1.2合同经双方签字盖章后生效。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满；
10.2.2双方协商一致解除合同；
10.2.3出租方因违约解除合同；
10.2.4出租方收回土地，合同终止。
11.合同附件
11.1附件一：土地租赁地界图
11.1.1土地租赁地界图应详细标明土地四至、面积等信息；
11.1.2地界图经双方签字盖章后作为本合同的附件。
11.2附件二：附属设施及配套设施清单
11.2.1附属设施清单应包括水
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