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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化二手房买卖协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋状况确认

2.1房屋权属证明

2.2房屋现状描述

2.3房屋质量及附属设施

2.4房屋交易过程中产生的费用

3.房屋交易程序

3.1签订房屋买卖合同

3.2办理房屋过户手续

3.3办理贷款及支付手续

3.4房屋交付及验收

4.买卖双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3第三方服务机构的责任

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3不可抗力因素导致的违约

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向房地产交易中心申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.房屋交易税费

8.1交易税费明细

8.2税费支付方式及时间

9.房屋交付及售后服务

9.1房屋交付手续

9.2售后服务内容及责任

10.合同的生效、终止与备案

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同备案手续

11.其他约定

11.1双方特殊约定

11.2房屋交易过程中涉及的第三方权益

12.附件

12.1房屋权属证明文件

12.2房屋现状图片及视频资料

13.合同签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____单元____层____号

1.1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台

1.1.3房屋面积：____平方米

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名（全称）：____

1.2.1.2身份证号：____

1.2.1.3联系方式：____

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名（全称）：____

1.2.2.2身份证号：____

1.2.2.3联系方式：____

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.3.2买方应于本合同签订之日起____日内，将首付款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至卖方指定的账户。

1.3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋贷款手续时直接支付至卖方。

1.3.4买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的收款凭证。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1双方约定房屋交付时间为____年____月____日。

1.4.2卖方应保证在交付日期前，将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋现状与本合同附件中的图片及视频资料相符。

1.4.3买方应按照本合同约定的交付时间，到指定地点接收房屋。

第二条房屋状况确认

2.1房屋权属证明

2.1.1卖方应向买方提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.1.2

卖方应保证上述权属证明文件的真实性、有效性，如因权属证明文件不真实、无效导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任。

2.2房屋现状描述

2.2.1房屋现状包括但不限于：结构、设施、装修、家具家电等。

2.2.2双方应在本合同附件中附上房屋现状的图片及视频资料，作为本合同的一部分。

2.3房屋质量及附属设施

2.3.1卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，如有质量问题，卖方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。

2.3.2附属设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等，双方应在本合同附件中明确附属设施的现状及责任。

2.4房屋交易过程中产生的费用

2.4.1双方应按照国家及地方相关政策，承担房屋交易过程中产生的税费。

2.4.2双方应明确约定房屋交易过程中产生的其他费用的承担方式，包括但不限于：中介费、评估费、过户费等。

第三条房屋交易程序

3.1签订房屋买卖合同

3.1.1双方在本合同约定的时间和地点，签订本合同。

3.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2办理房屋过户手续

3.