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夫妻公寓运营合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.乙方有意承租上述房产，用于夫妻居住。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产用途：夫妻居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收据。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

5.1.1房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担。

5.1.2房屋装修、设施设备的维修责任由乙方承担。

5.1.3因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的具体规定如下：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.2.2甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方婚姻证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.乙方有意承租上述房产，用于夫妻居住。

3.丙方愿意提供专业的物业管理服务，保障租赁双方权益。