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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年个人住房贷款还款协议及信用管理条款

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人住址

1.4借款人联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.还款计划

3.1每月还款额

3.2还款期限

3.3首次还款日期

3.4逾期还款处理

4.信用管理条款

4.1信用记录查询

4.2信用等级评定

4.3信用违约责任

5.贷款用途

5.1贷款资金使用范围

5.2贷款资金使用限制

6.贷款变更

6.1贷款金额变更

6.2贷款期限变更

6.3还款计划变更

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款手续

7.3提前还款费用

8.贷款逾期

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款处理

8.3逾期还款责任

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险责任

10.贷款违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2修改与补充

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：还款计划表

14.3附件三：信用管理协议

第一部分：合同如下：

1.借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人住址：北京市朝阳区路号室

1.4借款人联系方式2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：20年

2.3

贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行

2.4还款方式：等额本息还款法

3.还款计划

3.1每月还款额：人民币6,666.67元

3.2还款期限：自贷款发放之日起至2024年12月31日止

3.3首次还款日期：贷款发放后的第一个月

3.4逾期还款处理：逾期还款每日按贷款金额的万分之五计收罚息

4.信用管理条款

4.1信用记录查询：借款人同意贷款人查询其信用记录，用于评估信用状况

4.2信用等级评定：贷款人根据借款人信用记录进行信用等级评定，评定结果作为贷款审批依据

4.3信用违约责任：如借款人发生信用违约，贷款人有权采取法律手段追偿，并保留追究违约责任的权利

5.贷款用途

5.1贷款资金使用范围：仅限于购买借款人本人名下住房

5.2贷款资金使用限制：不得用于非法用途，不得用于炒股、赌博等高风险投资

6.贷款变更

6.1贷款金额变更：经双方协商一致，可对贷款金额进行调整

6.2贷款期限变更：经双方协商一致，可对贷款期限进行调整

6.3还款计划变更：经双方协商一致，可对还款计划进行调整，但不得影响贷款总额的偿还

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内提出提前还款申请，但需提前一个月通知贷款人

7.2提前还款手续：借款人需向贷款人提交提前还款申请书，并支付提前还款手续费

7.3提前还款费用：提前还款手续费为贷款余额的1%

8.贷款逾期

8.1逾期还款定义：自还款日次日起至实际还款日止，借款人未按时足额还款的行为

8.2逾期还款处理：逾期还款每日按贷款金额的万分之五计收罚息，逾期期间利息按原利率计算

8.3逾期还款责任：借款人承担逾期还款的全部责任，包括但不限于罚息、复利、律师费等

9.贷款保险

9.1保险种类：借款人需购买贷款人指定的住房贷款保险，包括但不限于借款人意外险、房屋保险等

9.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用由保险合同约定

9.3保险责任：保险责任范围及赔偿标准以保险合同为准

10.贷款违约责任

10.1违约情形：包括但不限于借款人未按时还款、提供虚假信息、擅自改变贷款用途等

10.2违约责任：借款人需承担违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失、解除合同等

10.3违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定，并可依法诉讼解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款人合理解除等情况

11.2合同终止条件：贷款本息全部结清或双方协商一致解除合同

11.3合同解除与