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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年专业版个人房产交易合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址
2.2房产产权状况
2.3房产面积
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及期限
3.3付款节点及金额
4.交付及验收
4.1房产交付时间
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格处理
5.房产权属转移登记
5.1登记申请时间
5.2登记所需材料
5.3登记费用及承担
6.房产税费承担
6.1税费种类及标准
6.2税费缴纳期限及方式
6.3税费承担比例
7.逾期付款责任
7.1逾期付款违约金
7.2逾期付款处理
8.逾期交付责任
8.1逾期交付违约金
8.2逾期交付处理
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生时的处理
9.3免责条款
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一:房产信息明细表
12.2附件二:付款凭证
12.3附件三:税费缴纳凭证
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署及日期
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同份数及保管
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方姓名:_______
1.1.2甲方身份证号码:_______
1.1.3甲方联系电话:_______
1.1.4甲方住址:_______
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方姓名:_______
1.2.2乙方身份证号码:_______
1.2.3乙方联系电话:_______
1.2.4乙方住址:_______
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址:_______
2.2房产产权状况:_______
2.3房产面积:_______平方米
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格:人民币_______元整(大写:_______)
3.2支付方式及期限:
3.2.1乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整(大写:_______)。
3.2.2剩余款项人民币_______元整(大写:_______)应在房产交付前一次性支付。
3.3付款节点及金额:
3.3.1首付款支付节点:合同签订之日起_______个工作日内。
3.3.2剩余款项支付节点:房产交付前_______个工作日内。
4.交付及验收
4.1房产交付时间:_______年_______月_______日。
4.2验收标准及程序:
4.2.1乙方应在房产交付后_______个工作日内对房产进行验收。
4.2.2验收时,双方应共同到场,对房产的面积、结构、装修等进行检查。
4.2.3验收不合格的,甲方应在_______个工作日内修复或更换,直至乙方验收合格。
4.3验收不合格处理:
4.3.1若验收不合格,乙方有权要求甲方修复或更换,直至达到合同约定的标准。
4.3.2若甲方未在约定时间内修复或更换,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已付款项。
5.房产权属转移登记
5.1登记申请时间:房产交付后_______个工作日内。
5.2登记所需材料:
5.2.1甲方提供的房产证原件及复印件。
5.2.2双方的身份证原件及复印件。
5.2.3付款凭证原件及复印件。
5.3登记费用及承担:登记费用由_______方承担。
6.房产税费承担
6.1税费种类及标准:_______
6.2税费缴纳期限及方式:_______
6.3税费承担比例:_______
8.逾期付款责任
8.1逾期付款违约金:
8.1.1若乙方未按合同约定时间支付款项,每逾期一日,应向甲方支付逾期款项的_____%作为违约金。
8.1.2逾期付款违约金累计达到合同总价款的_____%时,甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部违约金。
8.2逾期付款处理:
8.2.1甲方有权向乙方发出书面催告,要求乙方在催告之日起_______个工作日内支付逾期款项。
8.2.2若乙方在催告期限内仍未支付,甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
9.逾期交付责任
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