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青岛市商品房出售合同(合同范

本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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商品房买卖合同

青岛市商品房出售合同(合同范本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

房屋编码：____________

青岛市工商行政管理局

青岛市建设委员会制定

特别告知

一、本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的

示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品

房（现房）出售时当事人双方约定采用。

二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、

法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时

应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。

三、商品房在取得房地产权属登记证明后，方可出售。在签订出售

第2页

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商品房买卖合同

合同前，房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新

建商品房房地产权属登记证明真实性、合法性可向市、区、市房地

产交易中心查询。

四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知

抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或

未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、市

房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关

或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情

况。

五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变

更登记手续。购房人领取房地产权证（小产证）。

六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起

诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本

市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委

员会全称为青岛仲裁委员会。

青岛市商品房出售合同

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商品房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

住所：____________________________

邮编：____________________________

营业执照号码：____________________

资质证书号码：____________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

委托代理人：______________________

联系电话：___