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围垦土地出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________地块的围垦土地，土地使用权证号为__________，面积为__________平方米。

二、乙方有意购买甲方上述围垦土地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地出售

1.1卖方同意将其拥有的围垦土地出售给买方，双方约定成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2甲方保证所出售的土地符合国家有关法律法规，不存在权属争议、抵押、查封等情况。

第二条付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，买卖双方签订正式的土地转让合同。

2.2正式合同签订后，买方应在合同约定的时间内，支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将围垦土地交付给买方。

3.2买方应在收到土地后__________日内，办理土地使用权过户手续，过户费用由买方承担。

3.3甲方应协助买方办理过户手续，提供必要的证明文件。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）甲方土地证复印件；

（二）双方身份证明复印件；

（三）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）甲方土地证复印件；

（二）双方身份证明复印件；

（三）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________地块的围垦土地，土地使用权证号为__________，面积为__________平方米。

二、乙方有意购买甲方上述围垦土地，但鉴于乙方资金状况，甲方同意引入丙方作为担保方，共同完成本次交易。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地出售

1.1卖方同意将其拥有的围垦土地出售给买方，双方约定成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2甲方保证所出售的土地符合国家有关法律法规，不存在权属争议、抵押、查封等情况。

第二条付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，买卖双方签订正式的土地转让合同。

2.2正式合同签订后，买方应在合同约定的时间内，支付剩余款项。

2.3丙方作为担保方，保证在买方未按时支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将围垦土地交付给买方。

3.2买方应在收到土地后__________日内，办理土地使用权过户手续，过户费用由买方承担。

3.3甲方应协助买方办理过户手续，提供必要的证明文件。

第四条担保方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任。

4.2丙方应在担保期间内，确保其具备履行担保义务的能力。

4.3若买方未按时支付剩余款项，丙方应在卖方发出书面通知之日起__________日内，支付相应款项。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求买方在签订本合同前，提供其财务状况证明，以保障甲方的权益。

6.