个体工商户店铺租赁协议标准版(2024)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体工商户店铺租赁协议标准版(2024)版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3违反用途和经营范围的后果

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.店铺装修及改造

6.1装修申请

6.2装修验收

6.3装修费用承担

7.转租

7.1承租人转租权利

7.2转租条件

7.3转租通知

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点和机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁合同的变更

12.2租赁合同的终止

12.3租赁合同的必威体育官网网址条款

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同的相关法律法规

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于___________（地址），店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。

2.4租金调整机制

租金在租赁期满后可根据市场情况进行调整。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人必须将店铺用于____（租赁用途）。

3.2经营范围

承租人可在店铺内经营____（经营范围）。

3.3违反用途和经营范围的后果

如承租人违反上述用途和经营范围，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责店铺及附属设施的基本维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责店铺内部装修及设备的日常维修和保养。

4.3维修费用承担

店铺及附属设施的基本维修和保养费用由出租人承担，店铺内部装修及设备的日常维修和保养费用由承租人承担。

第五条保险

5.1承租人保险

承租人必须购买店铺财产保险，并将出租人作为共同受益人。

5.2出租人保险

出租人应购买店铺责任保险，并将承租人作为共同受益人。

5.3保险费用承担

保险费用由各自承担。

第六条店铺装修及改造

6.1装修申请

承租人如需进行装修或改造，必须提前____个月向出租人提交书面申请。

6.2装修验收

装修完成后，承租人应邀请出租人进行验收。

6.3装修费用承担

装修费用由承租人承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需提前____个月向对方书面通知。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方相当于租金____%的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人未按约定提供店铺或未履行合同义务的，应支付给承租人相当于租金____%的违约金。

9.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应支付给出租人相当于租金____%的违约金。

9.3违约金计算

违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约金比例。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

任何一方与合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点和机构

如双方同意仲裁，仲裁地点为____，仲裁机构为____。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同受中华人