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个体工商户商铺租赁协议范本2024年版
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺地址
1.2商铺面积
1.3商铺用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
第八条提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的通知期限
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的份数
14.1合同份数及保存方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺地址：具体到街道门牌号码的商铺地址，如北京市朝阳区大街号。
1.2商铺面积：确切的商铺面积，单位为平方米（m2）。
1.3商铺用途：明确承租人租赁商铺的目的和用途，如经营餐饮业、零售业等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，确切的年月日格式，如2024年1月1日。
2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，确切的年月日格式，与租赁开始日期相差租赁期限年数。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：租赁商铺的年租金金额，单位为元（人民币）。
3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月、每季度、每年。
3.3租金支付方式：承租人支付租金的具体方式，如银行转账、现金支付等。
第四条押金
4.1押金金额：租赁合同约定的押金金额，单位为元（人民币）。
4.2押金退还条件：明确押金退还的条件，如合同结束后无违约情况。
4.3押金退还方式：押金退还的具体方式，如银行转账、现金支付等。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任：出租人负责维修和保养的设施和设备范围。
5.2承租人的维修责任：承租人负责维修和保养的设施和设备范围。
第六条保险
6.1保险责任：明确保险责任的范围和内容，如火灾、盗窃等。
6.2保险费用：保险费用的承担方和金额，以及支付方式。
第七条转租
7.1转租条件：允许转租的条件，如须经出租人同意。
7.2转租通知期限：承租人转租时需提前通知出租人的期限，如30天。
第八条提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件：明确合同提前终止的条件，如违约行为、重大违法行为等。
8.2提前终止租赁的通知期限：承租人或出租人提前终止租赁时需通知对方的期限，如30天。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任：出租人不履行合同约定的义务时应承担的违约责任。
9.2承租人的违约责任：承租人不履行合同约定的义务时应承担的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式：合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
10.2争议解决地点：争议解决的地点，如合同签订地或被告所在地。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件：合同变更的条件和程序。
11.2合同解除条件：合同解除的条件和程序。
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。
12.2合同生效时间：合同生效的具体日期，如2024年1月1日。
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定：双方在合同中约定的其他事项，如必威体育官网网址条款、知识产权保护等。
第十四条合同的份数
14.1合同份数及保存方式：合同的份数和各自的保存方式，如双方各执一份，第三方保存一份。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺租赁合同主体文件
附件二：商铺租赁合同补充协议
附件三：商铺租赁合同房产证复印件
附件四：商铺租赁合同商铺平面图
附件五：商铺租赁合同租金支付明细表
附件六：商铺租赁合同维修责任确认书
附件七：商铺租赁合同保险条款
附件八：商铺租赁合同转租协议
附件九：商铺租赁合同争议解决方式确认书
附件十：商铺租赁合同违约行为及责任认定清单
附件一：商铺租赁合同主体文件
详细要求和说明：本附件为商铺租赁合同的主体文件，包括合同双方的基本信息、租赁商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、保险、转租、提前终止租赁、违约责任、争议解决、合同变更和解除、合同生效、其他约定等条款的内容。
附件二：商铺租赁合
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