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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体商店租赁协议：2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1保险购买及有效期限

6.2保险理赔程序

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1店铺设施使用规定

12.2店铺安全管理规定

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁店铺现状照片

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺

1.1店铺位置

本合同租赁店铺位于_______（地址），店铺门牌号为_______。店铺所在建筑物共_______层，本合同涉及的租赁店铺位于第_______层。

1.2店铺面积

1.3店铺现状

店铺现状如下：

（1）店铺内现有设施：_______（列出设施名称）。

（2）店铺现有状况：_______（描述店铺现有状况，如：完好、需要维修等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁店铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日。承租人应在每个租金支付周期内将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

账户名称：_______

账户号码：_______

开户银行：_______

4.租赁用途

4.1租赁目的

承租人租赁该店铺的目的为_______（用途，如：开设零售店、餐饮店等）。

4.2租赁禁止事项

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）涉及恐怖、暴力、色情、赌博等违法活动；

（3）对店铺造成重大损害或影响的其他用途。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责维护店铺及建筑物的主体结构安全，确保店铺的基本设施正常使用。如因出租人原因导致店铺设施损坏，出租人应承担维修责任。

5.2承租人维修责任

承租人负责维护店铺内部设施的正常使用，确保店铺内部装修及设施完好。如因承租人原因导致店铺设施损坏，承租人应承担维修责任。

6.保险责任

6.1保险购买及有效期限

承租人应于租赁开始之日起_______日内向保险公司购买店铺保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司及出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内需转租店铺的，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。承租人转租店铺时，应确保转租对象符合本合同约定的租赁用途，并保证转租期间店铺的正常运营。

8.2转租通知期限

承租人转租店铺的，应自转租协议签订之日起_