2024签二手房买卖合同租赁权处理条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024签二手房买卖合同租赁权处理条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权性质

3.2房屋产权证号

3.3房屋土地使用权证号

4.房屋租赁权处理

4.1租赁权现状

4.1.1租赁期限

4.1.2租赁租金

4.1.3租赁合同编号

4.2租赁权转让

4.2.1转让方式

4.2.2转让手续

4.2.3转让费用

5.租赁权终止条件

5.1租赁权终止原因

5.2租赁权终止通知

5.3租赁权终止费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋验收标准

6.4验收报告

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

8.支付条款

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款金额

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1其他条款

11.2其他约定事项

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋租赁合同

14.3附件三：房屋权属证明

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：11010119800101

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.房屋权属情况

3.1房屋产权性质：商品房

3.2房屋产权证号：京房权证字第0000001号

3.3房屋土地使用权证号：京土权证字第0000001号

4.房屋租赁权处理

4.1租赁权现状

4.1.1租赁期限：自2019年1月1日至2023年1月1日

4.1.2租赁租金：每月人民币10,000元

4.1.3租赁合同编号：租赁合同号0001

4.2租赁权转让

4.2.1转让方式：由卖方将现有租赁权一并转让给买方

4.2.2转让手续：卖方应将租赁合同及租赁权证明文件交付买方，并协助买方办理租赁权变更登记手续

4.2.3转让费用：租赁权转让费用由买方承担，金额为人民币5,000元

5.租赁权终止条件

5.1租赁权终止原因：租赁期满或双方协商一致解除租赁关系

5.2租赁权终止通知：卖方应在租赁期满前30日向承租人发出终止租赁的通知

5.3租赁权终止费用：租赁权终止费用由卖方承担，金额为人民币2,000元

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：本合同签订之日起10个工作日内

6.2房屋交付方式：卖方将房屋及附属设施交由买方使用

6.3房屋验收标准：房屋及附属设施符合国家相关标准及合同约定

6.4验收报告：买方应在房屋交付后5个工作日内完成验收，并出具验收报告

7.产权过户手续

7.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续

7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担

7.3过户时间：买方应在房屋交付后30个工作日内完成产权过户手续

8.支付条款

8.1.1首付款：本合同签订之日起5个工作日内，买方应支付总价款的30%作为首付款；

8.1.2中间付款：首付款支付后，买方应在每个季度结束后5个工作日内支付总价款的10%；

8.1.3尾款：在房屋产权过户手续完成后，买方应支付剩余总价款的60%作为尾款。

8.2付款时间：买方应按照上述付款方式在约定的时间内完成付款。

8.3付款金额：房屋总价款为人民币300万元。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致