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社区住房装修承包合同7篇

篇1

发包方（甲方）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系人：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

承包方（乙方）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系人：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区住房装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[XXXXX]。

2.工程规模：[XXXXX]。

3.工程内容：对社区住房进行装修，包括墙面涂料、地板铺设、瓷砖粘贴等。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料和工具，并承担施工过程中的全部费用。

三、工程期限

工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，共XX天。如遇不可抗力因素导致无法按时开工或竣工，双方可协商顺延工期。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。该造价已包括施工所需的全部材料和人工费用。

2.甲方应在工程开工前向乙方支付工程造价的XX%作为预付款，即人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。剩余款项人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）应在工程竣工验收合格后一次性支付。

五、施工要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出改进意见。乙方应认真执行改进意见，确保工程质量符合要求。

六、竣工验收及保修期

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收。

2.验收时，甲方应重点检查施工质量是否符合要求，是否存在安全隐患等。如存在问题，乙方应负责整改并承担相应费用。

3.保修期为竣工验收合格后XX个月。在保修期内，如因施工原因造成的问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。同时，乙方有权停止施工，直至甲方支付足额款项。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。同时，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

3.如因施工原因造成甲方房屋损坏或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体赔偿标准根据损失情况而定。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先进行友好协商。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式由双方协商确定。

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区住房装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________社区，具体单元号及楼层由甲方指定。

2.工程内容：对甲方指定的社区住房进行装修，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、瓷砖粘贴、门窗更换等工程。

3.工程质量：乙方应确保工程质量符合《建筑装饰工程施工及验收规范》等相关标准，并达到甲方要求。

二、工期及进度

1.工程开工日期：自本合同签订之日起算。

2.工程竣工日期：具体日期由乙方根据工程实际情况及进度安排确定，但应确保在合同签订后合理时间内完成。

3.乙方应每周向甲方报告工程进度，并提交详细的施工计划，确保工程按时、顺利进行。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：以甲方提供的预算为准，具体金额详见附件《预算表》。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）签订合同后，甲方应支付工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进行至中期，甲方应支付工程总造价的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的20%。

3.乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法有效的发票。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付款项，则应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方如未按照合同约定完成工程，则应承担违约责