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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业科研露天场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.租赁场地信息

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及边界

2.3场地使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

4.2税费承担方及计算方式

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2承租方权利

5.3租赁方义务

5.4承租方义务

6.租赁场地使用要求

6.1场地使用范围及限制

6.2场地维护及保养责任

6.3场地使用期间的环境保护

7.甲方提供设施及服务

7.1甲方提供设施清单

7.2甲方提供服务内容

7.3甲方提供设施及服务的费用及支付方式

8.乙方使用设施及服务

8.1乙方使用设施及服务方式

8.2乙方使用设施及服务的费用及支付方式

8.3乙方对设施及服务的损坏及赔偿

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件及程序

9.2合同终止条件及程序

9.3合同解除条件及程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式及赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

12.其他约定事项

12.1合同附件及补充协议

12.2合同生效及修改

12.3合同解除及终止

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2甲方法定代表人：，职务：董事长

1.3乙方法定代表人：，职务：总经理

1.4合同签订日期及地点

1.5合同签订日期：2024年3月15日

1.6合同签订地点：北京市朝阳区大厦

2.租赁场地信息

2.1场地名称及位置

2.2场地名称：农业科研露天场地

2.3场地位置：北京市大兴区镇村

2.4场地面积及边界

2.5场地面积：100亩

2.6场地边界：东至公路，南至沟，西至河，北至路

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁起始日期：2024年4月1日

3.3租赁终止日期：2026年3月31日

3.4租金计算方式及金额

3.5租金计算方式：按年计算，每年租金为人民币100万元整

3.6租金支付方式及时间

3.7每年租金支付时间为每年的3月15日前

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

4.2租赁费用包含场地租赁费用、设施使用费用及服务费用

4.3税费承担方及计算方式

4.4税费由甲方承担，按照国家相关政策规定计算

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2甲方有权对租赁场地进行合理规划及管理

5.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止及处理

5.4承租方权利

5.5乙方有权按照合同约定使用租赁场地

5.6乙方有权要求甲方提供必要的设施及服务

5.7租赁方义务

5.8甲方应确保租赁场地符合使用要求，并提供必要的安全保障

5.9甲方应按照合同约定提供设施及服务

5.10承租方义务

5.11乙方应按照合同约定合理使用租赁场地

5.12乙方应遵守国家法律法规及场地管理规定

5.13乙方应负责租赁场地内的设施维护及保养

6.租赁场地使用要求

6.1场地使用范围及限制

6.2场地仅用于农业科研活动，不得用于其他商业用途

6.3场地使用期间，乙方不得改变场地性质及结构

6.4场地维护及保养责任

6.5乙方应负责租赁场地内的设施维护及保养，确保设施完好

6.6场地使用期间的环境保护

6.7乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保场地使用过程中不造成环境污染

7.甲方提供设施及服务

7.1