买卖房屋协议8篇.docx

买卖房屋协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（住宅/商业）用房，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋内包含_____（如家具、电器等），具体以双方现场确认为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装饰等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

-在签订本协议时，乙方应支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金在交易完成后可抵作房款。

-在办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施、装饰等完好。

2.甲方应在收到全额房款后的_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

3.甲方应确保房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

2.乙方如违约，已支付的定金不予退还。如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应赔偿甲方的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的设施、装饰等能够正常使用，如出现故障应及时维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX。

3.土地使用权证编号为：XXXXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付房屋买卖款项的XX%，剩余款项在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方共同办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内支付房屋买卖款项或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲乙双方协商解决本协议履行过程中的纠纷。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院