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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房协议样式2024版B版

本合同目录一览

1.个人购房协议样式2024版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1购房人

1.1.2开发商

1.1.3房产证

1.1.4购房款

1.1.5交付日期

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋户型

1.2.4房屋楼层

1.3购房款支付

1.3.1首付款

1.3.2贷款金额

1.3.3还款方式

1.3.4还款期限

1.4交付与验收

1.4.1交付标准

1.4.2验收程序

1.4.3质量问题处理

1.5产权与过户

1.5.1房产证办理

1.5.2过户手续

1.5.3产权归属

1.6违约责任

1.6.1开发商违约

1.6.2购房人违约

1.7争议解决

1.8合同的变更与解除

1.9合同的生效、修改与终止

1.10其他约定

1.10.1配套设施

1.10.2物业管理

1.10.3公共部位维护

1.10.4合同的继承与转让

1.10.5法律法规变化

1.10.6不可抗力

1.10.7附件

2.附件

2.1房屋平面图

2.2购房款支付明细表

2.3贷款合同

2.4房屋交付确认书

2.5房产证办理授权委托书

2.6补充协议

3.附则

3.1合同签订日期

3.2合同签订地点

3.3合同正本与副本

3.4合同的保管

3.5合同的修改与补充

3.6合同解除后的处理

3.7合同的解释权

3.8合同的失效

3.9合同的续签

3.10合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1购房人：指本合同约定的购买开发商开发的房屋的个人。

1.2开发商：指本合同约定的开发商名称，具有房屋开发资格的企业法人。

1.3房产证：指由不动产登记机构颁发的，确认房屋所有权归属的书面证明。

1.4购房款：指购房人按照本合同约定支付给开发商的房屋购买款项。

1.5交付日期：指开发商按照本合同约定，将符合交付条件的房屋交付给购房人的日期。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指本合同约定的房屋所在的具体地理位置。

2.2房屋面积：指本合同约定的房屋建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：指本合同约定的房屋的房间布局和面积分配。

2.4房屋楼层：指本合同约定的房屋所在的楼层位置。

第三条购房款支付

3.1首付款：指购房人在签订本合同之日起一定的期限内，按照约定的比例支付的购房款。

3.2贷款金额：指购房人向银行申请的，用于支付购房款的贷款额度。

3.3还款方式：指购房人按照银行规定的还款方式和期限，偿还贷款本金和利息的方式。

3.4还款期限：指购房人按照银行规定的期限，偿还贷款本金和利息的期限。

第四条交付与验收

4.1交付标准：指开发商按照本合同约定，将房屋交付给购房人的具体条件。

4.2

验收程序：指购房人按照本合同约定，对交付的房屋进行验收的程序。

4.3质量问题处理：指购房人和开发商在本合同约定的质量问题出现时的处理方式。

第五条产权与过户

5.1房产证办理：指开发商按照本合同约定，协助购房人办理房产证的相关事宜。

5.2过户手续：指购房人和开发商在本合同约定的过户过程中需要办理的手续。

5.3产权归属：指房屋的所有权归属购房人。

第六条违约责任

6.1开发商违约：指开发商未按照本合同的约定履行义务的行为。

6.2购房人违约：指购房人未按照本合同的约定履行义务的行为。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更：

（1）合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；

（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效；

（3）合同变更不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益。

8.2合同的解除：

（1）在合同履行过程中，若发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均可解除合同；

（2）开发商未按照约定时间、质量交付房屋，购房人可以解除合同；

（3）购房人未按照约定时间支付购房款，开发商可以解除合同；

（4）双方约定的其他解除合同的情形。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的修改：

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3合同的终止：

（1）合同约