二零二四年度农业用地抵押担保及流转合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度农业用地抵押担保及流转合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.抵押担保标的

2.1抵押担保土地的位置、面积、用途等基本情况

2.2抵押担保土地的权属证明文件

3.抵押担保范围

3.1抵押担保的债权范围

3.2抵押担保的债务范围

4.抵押担保方式

4.1抵押担保的形式

4.2抵押担保的期限

5.抵押担保的登记与公告

5.1抵押担保登记手续

5.2抵押担保公告事宜

6.抵押担保的履约责任

6.1抵押担保人的义务

6.2抵押担保人的权利

7.抵押担保的解除与终止

7.1抵押担保解除的条件

7.2抵押担保终止的情形

8.抵押担保的优先受偿权

8.1优先受偿权的行使条件

8.2优先受偿权的实现方式

9.抵押担保的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.流转合同的主要内容

10.1流转合同当事人

10.2流转土地的基本情况

10.3流转期限与费用

11.流转合同的履行

11.1流转合同的履行方式

11.2流转合同的履行期限

12.流转合同的变更与解除

12.1流转合同变更的条件

12.2流转合同解除的条件

13.流转合同的违约责任

13.1违约责任的承担方式

13.2违约责任的赔偿标准

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解除与终止的条件

14.4合同争议的解决方式

14.5合同的附件及补充协议

14.6合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在农业用地抵押担保及流转过程中的权利义务，保障各方合法权益，促进农业用地资源的合理配置和有效利用。

2.抵押担保标的

2.1抵押担保土地的位置、面积、用途等基本情况

抵押担保土地位于省市县乡村，总面积为亩，用途为农业种植。

2.2抵押担保土地的权属证明文件

抵押担保土地的权属证明文件包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。

3.抵押担保范围

3.1抵押担保的债权范围

抵押担保的债权范围为借款人因农业生产经营活动产生的合法债权。

3.2抵押担保的债务范围

抵押担保的债务范围为借款人因农业生产经营活动产生的合法债务。

4.抵押担保方式

4.1抵押担保的形式

抵押担保采取不动产抵押的形式，即借款人将其拥有的抵押担保土地作为抵押物。

4.2抵押担保的期限

抵押担保期限自本合同生效之日起至借款人全部清偿债务之日止。

5.抵押担保的登记与公告

5.1抵押担保登记手续

借款人应在本合同生效之日起日内，向土地管理部门办理抵押登记手续。

5.2抵押担保公告事宜

借款人应在抵押登记之日起日内，在当地主要媒体上公告抵押担保事项。

6.抵押担保的履约责任

6.1抵押担保人的义务

抵押担保人应按照合同约定，履行抵押担保义务，包括但不限于：

（1）保证抵押担保土地的权属真实、合法；

（2）保证抵押担保土地的用途符合约定；

（3）保证抵押担保土地的安全、完整。

6.2抵押担保人的权利

（1）对抵押担保土地的占有、使用、收益；

（2）在债务履行期限届满后，优先受偿权。

7.抵押担保的解除与终止

7.1抵押担保解除的条件

（1）债务履行期限届满，借款人已全部清偿债务；

（2）抵押担保土地因不可抗力等原因导致无法继续抵押；

（3）抵押担保人同意解除抵押担保。

7.2抵押担保终止的情形

（1）抵押担保土地被依法收回；

（2）抵押担保土地因转让、赠与等原因导致抵押担保关系终止；

（3）抵押担保人放弃抵押担保权利。

8.抵押担保的优先受偿权

8.1优先受偿权的行使条件

抵押担保人有权在债务履行期限届满，且借款人未履行债务时，优先受偿抵押担保土地的权益。

8.2优先受偿权的实现方式

抵押担保人实现优先受偿权的方式包括但不限于：

（1）与借款人协商出售抵押担保土地，所得款项优先用于清偿债务；

（2）向人民法院提起诉讼，要求实现抵押担保权益。

9.抵押担保的争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.流转合同的主要内容

10.1流转合同当事人

流转合同当事