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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024银川二手房产交易协议精选版版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房产交易税费

10.2房产维修责任

10.3房产保险

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产交易税费清单

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同尾页

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：银川市区街号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房产类型：住宅，建筑结构为，房屋设计用途为居住。

1.4房产所有权：卖方保证所出售房产为完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

单位名称（或个人姓名）：

住所地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

2.2买方信息：

单位名称（或个人姓名）：

住所地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三条交易价格

3.1房产交易价格：双方协商一致，该房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式：乙方支付购房款的方式为如下（选择适用）：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和付款金额，分X期将购房款支付给甲方。

3.3付款时间：具体付款时间及金额，双方按照本合同约定的付款方式执行。

第四条房产过户

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括房产转移登记费、税费等，具体费用双方按照相关法律法规和政策规定承担。

4.3过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，提供必要的证件和资料，配合办理过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：双方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起X日内，甲方将房产交付给乙方。

（1）房产证照齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

（2）房产实际状况与合同约定一致，无重大质量问题。

（3）甲方已按照合同约定，履行完毕所有付款义务。

第六条房产质量保证

6.1质量保证期限：自房产交付之日起，甲方对房产的质量保证期限为X年。

6.2质量保证范围：甲方保证房产不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、使用功能正常等。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

（1）双方按照约定履行完毕合同义务。

（2）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。

第十条其他约定

10.1房产交易税费：双方按照相关法律法规和政策规定，承担相应的房产交易税费。

10.2房产维修责任：房产交付后，因自然损耗或者正常使用导致的维修责任，由乙方承担。

10.3房产