商铺出租协议书样书6篇.docx

商铺出租协议书样书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：___________（详细地址）

2.商铺面积：___________平方米。

3.商铺用途：仅供乙方进行___________商业经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_______元（大写：_______）。

2.租金支付方式：_______（如：每季/半年支付一次）

3.乙方应在每个支付周期开始前_______天内支付租金给甲方。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.如乙方需要对商铺进行装修或改造，应事先提交方案给甲方审批，经甲方同意后方可进行。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的合法性和安全性。

（3）甲方应提供乙方正常经营所需的相关证明材料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守甲方的合理规定和要求，维护商铺的秩序和形象。

（4）乙方应对商铺的损坏负责，并负责修复。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金。

（2）乙方在商铺内进行非法活动。

（3）乙方擅自改变商铺的结构和功能。

2.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

3.如因乙方的违法行为导致合同解除，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方对该商铺已经充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应当按时支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、保证金

乙方应当支付甲方保证金XX元（大写：XXXXXX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。如有拖欠行为，每逾期一天，需支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定