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购房合同范本及注意事项6篇

篇1

购房合同是买房的重要文件，以下是一个简单的购房合同范本，供您参考：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价的__________%作为首付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）通过银行按揭贷款方式支付。

2.甲方同意乙方在办理银行按揭贷款时，协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、有线电视等基础设施完好，并能正常使用。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

3.本合同在以下情况下可终止：甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法交付的；双方均同意终止合同的。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

在签订购房合同时，需要注意以下几个方面：

1.仔细阅读合同条款：购房合同是买房的重要文件，双方在签订前应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有清晰的认识和理解。特别是关于房屋的基本情况、价格及支付方式、交付及装修、违约责任等条款，需要仔细核对和确认。

2.注意合同条款的合法性和合规性：购房合同应遵守国家的法律法规和相关政策，确保合同的合法性和合规性。双方在签订合同时应注意是否符合当地的购房政策、限购政策等。

3.注意合同条款的明确性和具体性：购房合同应明确双方的权利和义务，确保合同条款具有明确性和具体性。例如，交付房屋的具体时间、装修的具体要求、违约责任的具体承担方式等，都需要在合同中明确规定。

4.注意保留相关证据：在签订购房合同时，应保留好相关证据，如购房发票、银行转账记录、装修发票等。这些证据在将来可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。

篇2

购房合同是买房的重要文件，它规定了双方的权利和义务，保障了购房者的合法权益。以下是一个简单的购房合同范本，供您参考：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：__________元/平方米，总价为__________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后__________天内支付房屋总价的__________%作为首付款，剩余款项在__________天内一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后__________天内进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未按