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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024私人土地买卖背景调查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

2.土地概况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地用途

2.5.土地现状

3.背景调查范围

3.1.土地权属调查

3.2.土地用途合法性调查

3.3.土地权属变更调查

3.4.土地周边环境调查

3.5.土地相关法律法规调查

4.背景调查方法

4.1.文件审查

4.2.实地考察

4.3.询问相关人员

4.4.技术检测

4.5.其他必要手段

5.背景调查内容

5.1.土地权属证明文件

5.2.土地登记信息

5.3.土地使用权证

5.4.土地规划许可

5.5.土地审批手续

5.6.土地周边环境资料

5.7.土地法律法规相关资料

6.背景调查报告

6.1.报告格式要求

6.2.报告内容要求

6.3.报告提交时间

6.4.报告修改与补充

7.费用及支付

7.1.背景调查费用

7.2.费用支付方式

7.3.费用支付时间

7.4.费用变更及调整

8.责任与义务

8.1.出卖方责任与义务

8.2.买受方责任与义务

8.3.背景调查机构责任与义务

9.违约责任

9.1.出卖方违约责任

9.2.买受方违约责任

9.3.背景调查机构违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.合同附件

13.1.土地权属证明文件

13.2.土地登记信息

13.3.土地使用权证

13.4.土地规划许可

13.5.土地审批手续

13.6.土地周边环境资料

13.7.土地法律法规相关资料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.1.1.出卖方全称：

1.1.2.出卖方法定代表人：

1.1.3.出卖方住所：

1.1.4.出卖方联系电话：

1.1.5.出卖方电子邮箱：

1.2.买受方基本信息

1.2.1.买受方全称：

1.2.2.买受方法定代表人：

1.2.3.买受方住所：

1.2.4.买受方联系电话：

1.2.5.买受方电子邮箱：

2.土地概况

2.1.土地位置

2.1.1.所在省份：

2.1.2.所在城市：

2.1.3.所在区县：

2.1.4.所在具体地址：

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积：

2.2.2.土地使用面积：

2.3.土地性质

2.3.1.土地性质类别：

2.3.2.土地性质描述：

2.4.土地用途

2.4.1.土地用途类别：

2.4.2.土地用途描述：

2.5.土地现状

2.5.1.土地使用权人：

2.5.2.土地使用状态：

2.5.3.土地是否存在抵押、查封等情况：

3.背景调查范围

3.1.土地权属调查

3.1.1.土地权属证明文件真实性核实：

3.1.2.土地权属变更历史调查：

3.1.3.土地使用权登记信息核实：

3.2.土地用途合法性调查

3.2.1.土地规划许可核实：

3.2.2.土地用途合法性审查：

3.3.土地权属变更调查

3.3.1.土地权属变更记录调查：

3.3.2.土地权属变更原因调查：

3.4.土地周边环境调查

3.4.1.土地周边基础设施调查：

3.4.2.土地周边环境质量调查：

3.5.土地相关法律法规调查

3.5.1.土地法律法规适用性调查：

3.5.2.土地法律法规变更情况调查：

4.背景调查方法

4.1.文件审查

4.1.1.审查土地权属证明文件：

4.1.2.审查土地登记信息：

4.1.3.审查土地使用权证：

4.2.实地考察

4.2.1.考察土地位置、面积、性质、用途等：

4.2.2.考察土地周边环境、基础设施等：

4.3.询问相关人员

4.3.1.询问土地权属人、使用人等相关人员：

4.3.2.询问土地周边居民、商户等相关人员：

4.4.技术检测

4.4.1.检测土地质量、土壤污染等：

4.4.2.检测土地周边环境质量等：

4.5.其他必要手段

4.5.1.调取相关政府文件、公告等：

4.5.2.调取相关新闻报道、评论等