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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人抵押借款简单合同(2024版)

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与条件

1.2贷款人的定义与责任

2.抵押物的定义与价值

2.1抵押物的定义与范围

2.2抵押物的价值评估与确认

3.借款金额与借款期限

3.1借款金额的确定

3.2借款期限的确定

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率的确定

4.2还款方式的确定

5.抵押物的登记与保险

5.1抵押物的登记程序

5.2抵押物的保险责任

6.借款的发放与使用

6.1借款的发放程序

6.2借款的使用规定

7.借款的还款与违约处理

7.1借款的还款程序

7.2违约处理的方式与后果

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

9.争议解决的方式与方法

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决程序

10.合同的有效期与终止

10.1合同的有效期

10.2合同的终止条件与后果

11.借款人与贷款人的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2贷款人的权利与义务

12.抵押物的保管与处置

12.1抵押物的保管责任

12.2抵押物的处置程序

13.合同的签署与生效

13.1合同的签署程序

13.2合同的生效条件

14.其他事项的约定

14.1合同的必威体育官网网址条款

14.2合同的继承与转让

14.3法律适用与司法管辖

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与条件

1.1.1借款人是指向贷款人申请借款，并同意以其个人抵押物作为担保的个人。

1.1.2借款人应当具备完全民事行为能力，具有合法稳定的收入来源，信用良好，有能力按期还款。

1.2贷款人的定义与责任

1.2.1贷款人是指向借款人提供贷款，并接受借款人以其个人抵押物作为担保的金融机构。

1.2.2贷款人应按照合同约定及时发放贷款，并按照约定收回贷款本息。

第二条抵押物的定义与价值

2.1抵押物的定义与范围

2.1.1抵押物是指借款人以其个人名下的房产、土地、车辆、存款等财产为借款提供的担保。

2.1.2抵押物的范围包括借款人所有的合法财产，包括但不限于房产、土地、车辆、存款、股票、债券等。

2.2抵押物的价值评估与确认

2.2.2抵押物的价值确认应由贷款人对抵押物进行实地查看，确认抵押物的真实性和价值。

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额的确定

3.1.1借款金额应根据借款人的信用状况、还款能力、抵押物的价值等因素由双方协商确定。

3.1.2借款金额最高不得超过抵押物价值的70%。

3.2借款期限的确定

3.2.1借款期限应根据借款人的还款能力、借款用途等因素由双方协商确定。

3.2.2借款期限最长不得超过抵押物的剩余使用寿命。

第四条借款利率与还款方式

4.1借款利率的确定

4.1.1借款利率应根据市场利率和借款人的信用状况由双方协商确定。

4.1.2借款利率不得高于国家规定的最高利率标准。

4.2还款方式的确定

4.2.1还款方式可以采取等额本息、等额本金、一次性还本付息等方式。

4.2.2还款方式由双方根据借款人的还款能力协商确定。

第五条抵押物的登记与保险

5.1抵押物的登记程序

5.1.1借款人和贷款人应共同向抵押物所在地的登记机构申请抵押登记。

5.1.2抵押登记费用由借款人承担。

5.2抵押物的保险责任

5.2.1借款人应按照贷款人的要求为抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。

5.2.2保险费用由借款人承担。

第六条借款的发放与使用

6.1借款的发放程序

6.1.1贷款人应按照合同约定及时向借款人发放贷款。

6.1.2借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

6.2借款的使用规定

6.2.1借款人应按照合同约定的还款计划按期还款。

6.2.2借款人不得以任何理由延迟还款。

第七条借款的还款与违约处理

7.1借款的还款程序

7.1.1借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式按期还款。

7.1.2借款人应在还款日之前将还款金额存入贷款人指定的还款账户。

7.2违约处理的方式与后果

7.2.1借款人未能按照合同约定的还款计划还款的，贷款人可以依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

7.2.2借款人违约给贷款人造成损失的，借款人应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件