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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024钥匙托管协议——二手房交易全程管理及钥匙安全

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.钥匙托管目的

3.钥匙托管范围

3.1房屋钥匙

3.2其他相关钥匙

4.钥匙托管方式

4.1钥匙交付

4.2钥匙保管

4.3钥匙使用

5.钥匙托管期限

6.钥匙托管费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.钥匙安全责任

7.1钥匙保管责任

7.2钥匙使用责任

7.3钥匙遗失责任

8.钥匙归还

8.1归还时间

8.2归还条件

8.3归还手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.钥匙托管目的

本协议旨在确保甲方在二手房交易过程中，对房屋钥匙进行安全、有效的托管，确保交易顺利进行。

3.钥匙托管范围

3.1房屋钥匙

包括但不限于住宅、商铺、储藏室等房产的钥匙。

3.2其他相关钥匙

包括但不限于物业管理钥匙、车库钥匙、消防通道钥匙等。

4.钥匙托管方式

4.1钥匙交付

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述钥匙交付乙方。

4.2钥匙保管

乙方应将钥匙妥善保管，确保其安全。

4.3钥匙使用

乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自使用钥匙。

5.钥匙托管期限

本协议的有效期为____年，自协议签订之日起计算。

6.钥匙托管费用

6.1费用计算方式

乙方每月向甲方支付____元作为钥匙托管费用。

6.2费用支付方式

甲方每月通过银行转账方式向乙方支付钥匙托管费用。

6.3费用调整

如遇政策调整或其他合理因素，经双方协商一致，可对费用进行调整。

7.钥匙安全责任

7.1钥匙保管责任

乙方应对保管期间的钥匙负责，确保其不被丢失、损坏或被盗。

7.2钥匙使用责任

乙方在必要时使用钥匙时，应确保使用行为合法合规，不得侵犯他人权益。

7.3钥匙遗失责任

如因乙方保管不善导致钥匙遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.钥匙归还

8.1归还时间

在本协议到期或解除后____个工作日内，乙方应将所有托管钥匙完整无缺地归还给甲方。

8.2归还条件

归还的钥匙应保持原状，不得有损坏或丢失。

8.3归还手续

归还钥匙时，双方应共同确认钥匙的数量、状况，并在归还清单上签字确认。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本协议的约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）协议约定的托管期限届满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（4）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；

11.3合同解除

任何一方欲解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方。

12.其他约定

12.1通知方式

本协议项下的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。

12.2不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

12.3合同附件

本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

13.合同签署

13.1签署时间

本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

13.2签署地点

本协议签署地为____