农村自有地流转合同范例.docxVIP

农村自有地流转合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（土地使用权受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的土地，共计__________亩，土地性质为__________，甲方自愿将上述土地的使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________县__________乡__________村__________号。

2.土地面积：共计__________亩。

3.土地性质：__________。

4.土地使用年限：自本合同签订之日起，乙方取得土地使用权，使用年限为__________年。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为：人民币__________元/亩。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收据。

三、土地使用权转让手续

1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于：

（1）向乙方提供土地权属证明；

（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；

（3）协助乙方办理土地证等相关证件。

2.乙方在办理土地使用权转让手续过程中，应依法承担相关税费。

四、土地用途及使用要求

1.乙方取得土地使用权后，应按照土地性质和规划用途进行合理利用。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用土地过程中，应确保土地的生态环境不受破坏。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权或提供虚假信息，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途或破坏生态环境，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用权登记申请书；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（土地使用权受让人）：__________

丙方（土地管理及服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的土地，共计__________亩，土地性质为__________，甲方自愿将上述土地的使用权转让给乙方，并委托丙方提供土地管理及服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________县__________乡__________村__________号。

2.土地面积：共计__________亩。

3.土地性质：__________。

4.土地使用年限：自本合同签订之日起，乙方取得土地使用权，使用年限为__________年。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为：人民币__________元/亩。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收据。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责对乙方使用土地过程中的各项管理工作，包括但不限于：

（1）监督乙方按照土地性质和规划用途合理利用土地；

（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；

（3）提供土地相关技术服务；

（4）对乙方使用土地过程中的违规行为进行制止和纠正。

2.丙方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，并有权对乙方进行必要的指导和监督。

3.丙方有权根据土地使用情况，对乙方提出合理的使用建议。

四、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让款。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行职责，确保土地的合理利用和环境保护。

3.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途或破坏生态环境。

4.甲方有权要求乙方在土地使用期满后，将土地恢复原状。

五、乙方责任及义务

1.乙