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办公楼物业合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的办公楼委托给乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该办公楼位于__________，建筑面积为__________平方米。甲方委托乙方对该办公楼进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.物业管理服务：乙方将负责该办公楼的物业管理服务，包括但不限于：维护物业设施的正常运行和使用；保持物业区域的清洁卫生和绿化环境；确保物业安全；负责物业的租赁和销售代理等。

2.委托管理期限：本委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据物业面积和乙方提供的服务内容确定。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业的整洁和秩序；甲方不得在物业内从事违法活动。

2.乙方权利义务：乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务；乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；乙方应对物业设施进行定期维护，保持物业区域的清洁卫生和绿化环境；乙方应确保物业安全。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同终止：在本合同有效期内，如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对办公楼进行物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业项目位于____________________（详细地址），物业类型为办公楼，建筑面积为______平方米。物业包括公共区域及设施设备、办公区域等。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备管理服务、公共区域环境卫生管理服务、绿化养护管理、秩序维护服务、装饰装修管理服务及其他特约服务等。具体服务内容和标准按《物业服务内容及标准》（详见附件）执行。

三、物业服务期限

本合同自______年______月______日至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法律规定和行业标准，结合本物业实际情况，物业服务费用标准为______元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式：采取______（如季度、半年度或年度）结算方式，由乙方提供合法税务发票，甲方按时支付。

3.其他费用：如停车费、能源费等其他约定费用按实际情况另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证物业设施设备的合法使用并