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u北京市房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方自愿出售其位于北京市的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为__________。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户后______日内支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家和北京市的相关规定各自承担相应费用。

三、甲方承诺

1.甲方对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋信息真实、合法、有效。

3.甲方在房屋交付前结清所有费用（包括但不限于物业费、供暖费等）。

四、乙方承诺

1.乙方按照约定时间支付房款。

2.乙方在房屋过户后遵守国家及北京市的相关法律法规。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方。

六、争议解决

如因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________ 日期：__________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：[房屋类型（例如：公寓、别墅等）]；

2.建筑面积：[建筑面积]平方米；

3.房屋权属证明：[房产证编号及其他相关证明文件]；

4.房屋内部设施及装修情况：[具体描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总交易价格为人民币[交易总金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的[时间]内将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的[时间]内共同办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按照约定时间支付房款。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

4.其他：[双方约定的其他责任与义务]。

第五条违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

第六条不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方中的任何一方无法履行本合同的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双