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[合同协议]外商投资土地使用权转让合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其部分或全部转让给乙方；乙方愿意根据本合同规定的条款和条件受让该土地使用权。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的转让

1.转让的土地使用权位于[具体地址]，面积[具体面积]，用途为[土地用途]。

2.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已获得必要的授权。

3.转让期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日。

二、转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款总额为人民币[金额]元。

2.乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币[定金金额]元。

3.剩余款项支付方式和时间表如下：[支付方式和时间表]。

三、土地使用权交接

1.甲方应于本合同签署后XX日内将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

2.双方应共同办理土地使用权转让的登记手续。

四、权利和义务

1.乙方获得土地使用权后，有权在转让期限内占有、使用、收益和部分处分该土地。

2.乙方有义务按照合同约定的方式和时间支付土地使用权转让费用。

3.甲方有义务保证土地权属清晰，协助乙方办理相关手续。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求赔偿损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[出让方公章]

法定代表人（或授权代表）签字：_____________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[受让方公章]

法定代表人（或授权代表）签字：_____________

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

受让方：XXX（外商投资企业）

出让方：XXX（土地使用权出让方）

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就受让方受让出让方土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确受让方与出让方之间土地使用权转让的相关权利和义务。通过本合同的签订和实施，受让方将获得土地的使用权，以开展约定的投资项目，并依法经营。同时，双方愿意遵守中国的法律法规，在保护资源、合理利用土地的基础上实现共赢发展。

二、土地使用权转让事项

1.土地位置及面积：本次转让的土地位于XXX（具体地址），土地面积为XX平方米（具体面积以土地权属证明文件为准）。

2.土地用途：土地用途为XXX（如工业用地、商业用地等）。

3.转让期限：本次土地使用权转让期限为XX年。

4.土地使用权转让价格及支付方式：双方约定土地使用权转让总价为人民币XX元。受让方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（具体支付方式）。

三、土地使用权的交付与登记

1.出让方应于本合同签订后XX日内将土地交付给受让方使用。

2.双方应在土地交付后XX日内办理土地使用权登记手续。

四、双方的权利与义务

1.受让方的权利与义务：

（1）受让方有权在约定的期限内使用土地，并按照约定的用途进行合法经营。

（2）受让方应遵守中国的法律法规，按照约定的方式和期限支付土地使用权转让费用。

（3）受让方应合理使用土地，保护土地资源，避免土地浪费和破坏。

（4）受让方应按照规定办理相关证照和审批手续。

2.出让方的权利与义务：

（1）出让方有权按照约定收取土地使用权转让费用。

（2）出让方应确保土地权属清晰，无争议。

（3）出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续。

（4）出让方应保证土地用途符合法律法规和政策规