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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业用房租赁合同协议——含租赁保证金冻结条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率风险

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金冻结期限

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3设施设备使用

7.4房屋保养

8.附属设施

8.1设施清单

8.2设施使用规则

8.3设施维护责任

9.租赁物保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险赔偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]

本合同乙方（承租方）为：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）姓名：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人（或授权代表）姓名：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：电话[甲方电话]，电子邮箱[甲方邮箱]

乙方联系方式：电话[乙方电话]，电子邮箱[乙方邮箱]

2.租赁物基本情况

2.1房屋位置

租赁房屋位于：[具体地址]

2.2房屋面积

租赁房屋面积为：[面积单位，如平方米]

2.3房屋结构

租赁房屋为：[房屋结构类型，如砖混结构]

2.4房屋用途

租赁房屋用途为：[具体用途，如办公用途]

2.5租赁物现状描述

租赁物现状为：[描述房屋现状，如完好，无损坏等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自：[起始日期]

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至：[终止日期]

3.3租赁期限延长

在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长部分按本合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为：[金额单位，如元/年]

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期支付租金，乙方应支付[金额单位，如元/天]的滞纳金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为：[支付方式，如银行转账]

4.4汇率风险

如涉及外币支付，汇率风险由双方自行承担。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为：[金额单位，如元]

5.2保证金冻结期限

租赁保证金自合同签订之日起冻结，直至合同终止或解除。

5.3保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，保证金应全额退还。

5.4保证金退还方式

保证金退还方式为：[退还方式，如银行转账]

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构、公共设施设备的维修和养护。

6.2乙方维修责任

乙方负责房屋内装饰装修、设施设备的日常维修和养护。

6.3紧急维修处理

发生紧急维修情况时，双方应及时协商处理，必要时可先采取措施，事后向对方通报。

7.房屋使