商业用房租房协议书范本6篇.docx

商业用房租房协议书范本6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于XXXXXX的商业用房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：XXXXXX；

2.房屋面积：XXXXXX；

3.房屋用途：XXXXXX；

4.房屋交付状态：XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付方式，应提前与甲方协商。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金，金额为XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守协议规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、燃气费等。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转让或转租房屋；

（3）逾期未支付租金或水电费等费用；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.乙方违约时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXXXX。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满或协议终止时，应将房屋返还给甲方并清理个人物品。如乙方未按时返还房屋或清理个人物品，甲方有权处理并扣除相应费用。处理费用从乙方的保证金中扣除。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知乙方并协助处理。处理费用由甲方承担。但如因乙方原因导致房屋损坏或维修费用增加的情况除外。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.出租房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，具体金额为元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方（不计利息）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善