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商铺租给餐饮合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的商铺出租给乙方用于餐饮经营事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权和出租权

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（月付/季付/年付），租金支付时间为每月____日前。

三、租金调整

3.1租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金上涨等因素，租金可按以下方式调整：

（1）若国家政策调整导致租金上涨，乙方应按调整后的租金标准支付租金；

（2）若市场租金上涨，甲方有权将租金调整至市场平均租金水平，但涨幅不得超过____%；

（3）若甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2甲乙双方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约：

①未按约定提供符合合同要求的商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

②擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方违约：

①逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金；

②擅自改变商铺用途，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金；

③擅自转租或转借商铺，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

五、合同解除

5.1合同期满或租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。

5.2以下情形之一，甲乙双方可解除合同：

（1）甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可解除合同；

（4）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺权属证明

3.甲乙双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的商铺出租给乙方用于餐饮经营事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权和出租权

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对乙方的餐饮经营进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查，包括但不限于卫生状况、消防安全、食品安全等。

2.3丙方有权要求乙方提供相关经营数据及报表，以供甲方参考。

2.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并通知甲方采取相应措施。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：每月人民币___