二零二四年度二手房购买合同范本与房产市场热点项目推荐3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房购买合同范本与房产市场热点项目推荐

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属情况

2.3房屋用途及限制

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间节点

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3产权过户完成后责任转移

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.交付条件及违约责任

7.1交付条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3附属设施及配套设施的权属及使用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁委员会及仲裁规则

9.3诉讼管辖法院

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约金的计算及支付

12.3违约责任的追偿

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义及范围

13.2不可抗力事件发生后的处理

13.3不可抗力事件持续期间合同的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同双方当事人分别为甲方（买方）和乙方（卖方），甲方为（买方全称），乙方为（卖方全称）。甲方身份证号码为（甲方身份证号码），乙方身份证号码为（乙方身份证号码）。双方联系方式分别为甲方联系电话（甲方联系电话）和乙方联系电话（乙方联系电话）。

1.2合同标的物

本合同标的物为位于（房屋具体地址）的房屋，房屋产权证号为（房屋产权证号），房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米，房屋用途为（房屋用途）。

1.3合同签订时间及地点

本合同于2024年（具体日期）在（签订地点）签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于（具体小区名称）小区，所在楼层为（所在楼层），房屋实际使用面积为（实际使用面积）平方米。

2.2房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利负担，乙方保证房屋所有权完全属于乙方，并有权出售该房屋。

2.3房屋用途及限制

房屋用途为（房屋用途），不得用于非法用途，如需改变用途，须取得相关部门的批准。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币（交易价格）元整。

3.2支付方式及时间节点

甲方应于（具体日期）前支付房屋总价款的（支付比例）%，即人民币（具体金额）元；剩余款项（支付比例）%应在房屋交付后（具体日期）前支付完毕。

3.3逾期付款的违约责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的（逾期付款违约金比例）%作为违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

乙方应于（具体日期）前将房屋交付给甲方。

4.2验收标准及流程

甲方在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准为房屋现状及合同约定内容。

4.3验收不合格的处理

若验收不合格，甲方应在验收不合格之日起（具体日期）内提出书面异议，乙方应在收到异议之日起（具体日期）内进行修复，修复后甲方再次进行验收。

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

乙方应在房屋交付后（具体日期）内办理房屋产权过户手续，并将产权证原件交付甲方。

5.2税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和双方协商结果承担。

5.3产权过户完成后责任转移

房屋产权过户完成后，乙方对房屋不再承担任何责任，甲方成为房屋的唯一合法所有人。

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