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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024郑州二手房买卖与居民权益保障合同

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.居民权益保障

6.1户籍迁移

6.2物业、供暖、供水、供电等公共事务处理

6.3居民权益保障措施

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋租赁

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同范本

11.3居民权益保障相关法律法规

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

（1）卖家姓名：_______

（2）卖家身份证号码：_______

（3）卖家联系方式：_______

（4）卖家户籍所在地：_______

1.2买家信息

（1）买家姓名：_______

（2）买家身份证号码：_______

（3）买家联系方式：_______

（4）买家户籍所在地：_______

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

（1）房屋地址：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋户型：_______室_______厅_______卫

（5）房屋建成时间：_______年

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证号：_______

（2）土地使用权证号：_______

（3）其他相关权属证明：_______

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

（1）房屋成交总价：_______元人民币（大写：_______元整）

（2）成交价格包含内容：_______

3.2支付方式

（1）支付方式一：_______

（2）支付方式二：_______

3.3支付时间

（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日

（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

（1）房屋交付时间：_______年_______月_______日

（2）交付前提条件：_______

4.2交付条件

（1）房屋现状：_______

（2）设施设备状况：_______

4.3过户手续

（1）过户所需材料：_______

（2）过户办理流程：_______

4.4过户时间

（1）过户完成时间：_______年_______月_______日

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

（2）房屋质量保证期限：_______年

5.2维修责任划分

（1）卖家承担维修责任的项目：_______

（2）买家承担维修责任的项目：_______

第六条居民权益保障

6.1户籍迁移

（1）卖家户籍迁出时间：_______年_______月_______日

（2）买家户籍迁入时间：_______年_______月_______日

6.2物业、供暖、供水、供电等公共事务处理

（1）公共事务处理方式：_______

6.3居民权益保障措施

（1）保障措施一：_______

（2）保障措施二：_______

（3）保障措施三：_______

第八条违约责任

8.1卖家违约

（1）卖家未按约定时间交付房屋的，应支付违约金为房屋成交总价的_______%。

（2）卖家未按约定履行过户手续的，应支付违约金为房屋成交总价的_______%。

（3）其他违约行为：_______

8.2买家违约

（1）买家未按约定时间支付首付款的，应支付违约金为首付款的_______%。

（2）买家未按约定时间支付尾款的，应支付违约金为尾款的_______%。

（3）其他违约行为：_______

第九条争议解决方式

9.1协商解决

（1）双方应在合同签订后______