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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易税费减免及贷款支持协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.税费减免条款

2.1税费减免范围

2.2税费减免条件

2.3税费减免申请流程

3.贷款支持条款

3.1贷款支持范围

3.2贷款支持条件

3.3贷款利率及期限

4.税费减免资金支付

4.1资金支付方式

4.2资金支付时间

4.3资金支付责任

5.贷款支持资金支付

5.1资金支付方式

5.2资金支付时间

5.3资金支付责任

6.合同生效条件

6.1合同签署

6.2相关证明文件提供

6.3政策文件支持

7.合同期限

7.1协议期限

7.2延期申请及审批

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方身份证号码：_________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方身份证号码：_________________

乙方联系方式：__________________

2.税费减免条款

2.1税费减免范围

（1）房屋交易契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

（5）其他相关税费。

2.2税费减免条件

（1）甲方、乙方双方签订本协议；

（2）甲方、乙方均符合国家及地方相关税费减免政策要求；

（3）甲方、乙方已提交齐全的税费减免申请材料。

2.3税费减免申请流程

（1）甲方、乙方双方在签订本协议后，向税务机关提交税费减免申请；

（2）税务机关对申请材料进行审核，并在规定时间内作出是否减免的决定；

（3）税费减免申请通过后，甲方、乙方按税务机关要求办理税费缴纳手续。

3.贷款支持条款

3.1贷款支持范围

本协议约定的贷款支持范围为：

（1）甲方在购买乙方房屋时，可申请的贷款金额；

（2）贷款利率及期限。

3.2贷款支持条件

（1）甲方、乙方双方签订本协议；

（2）甲方具备贷款资格，符合银行贷款条件；

（3）乙方房屋符合贷款条件。

3.3贷款利率及期限

（1）贷款利率按照银行规定执行；

（2）贷款期限最长不超过30年。

4.税费减免资金支付

4.1资金支付方式

税费减免资金通过银行转账方式支付。

4.2资金支付时间

税费减免资金支付时间为税费减免申请通过后的次月。

4.3资金支付责任

甲方、乙方应按照协议约定，按时足额支付税费减免资金。

5.贷款支持资金支付

5.1资金支付方式

贷款支持资金通过银行贷款方式支付。

5.2资金支付时间

贷款支持资金支付时间为贷款合同签订后的次月。

5.3资金支付责任

甲方、乙方应按照协议约定，按时足额支付贷款支持资金。

6.合同生效条件

6.1合同签署

本协议自甲方、乙方双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2相关证明文件提供

甲方、乙方应在本协议生效后，向对方提供符合本协议约定的相关证明文件。

6.3政策文件支持

本协议的履行需符合国家及地方相关政策文件要求。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按时足额支付税费减免资金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付资金金额的万分之五，每日累计。

（2）甲方未按时足额支付贷款支持资金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付资金金额的万分之五，每日累计。

（3）甲方提供的证明文件不符合要求，导致乙方无法享受税费减免或贷款支持，甲方应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按时足额支付税费减免资金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付资金金额的万分之五，每日累计