二零二四年度二手房交易合同范本与房屋质量问题鉴定标准3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易合同范本与房屋质量问题鉴定标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.房屋产权情况

4.1房屋所有权

4.2房屋他项权利

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及交接

6.1房屋交付时间

6.2房屋交接手续

6.3交接责任

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量标准

7.2房屋瑕疵处理

7.3质量鉴定标准

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中“出售方”指房屋的所有权人，同意出售该房屋的个人或单位。

b)本合同中“买受方”指购买房屋的个人或单位。

c)本合同中“房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于建筑物、附属设施及设备。

d)本合同中“房屋质量”指房屋的结构安全、使用功能、外观及附属设施和设备的正常运行状态。

e)本合同中“瑕疵”指房屋在交付前存在的非重大缺陷或不足。

1.2解释

a)本合同中所有条款的含义均按照本条所列定义进行解释。

b)本合同中未定义的术语或词汇，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

a)名称：[出售方名称]

b)地址：[出售方地址]

c)联系人：[出售方联系人]

d)联系电话：[出售方联系电话]

2.2买受方信息

a)名称：[买受方名称]

b)地址：[买受方地址]

c)联系人：[买受方联系人]

d)联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

a)房屋位于：[具体地址]

3.2房屋结构

a)房屋结构为：[具体结构类型]

3.3房屋面积

a)建筑面积：[具体建筑面积]

b)使用面积：[具体使用面积]

3.4房屋用途

a)房屋用途为：[具体用途]

4.房屋产权情况

4.1房屋所有权

a)出售方保证房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。

4.2房屋他项权利

a)房屋不存在抵押、查封、租赁等他项权利。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

a)房屋交易价格为：[具体价格]元人民币。

5.2支付方式

a)买受方应按照本合同约定的付款时间，将房款支付至出售方指定的账户。

5.3付款时间

a)买受方应在[具体日期]前支付首付款[具体金额]元人民币。

b)买受方应在[具体日期]前支付剩余房款[具体金额]元人民币。

6.房屋交付及交接

6.1房屋交付时间

a)出售方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。

6.2房屋交接手续

a)双方应在房屋交付当日办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、产权证书等。

6.3交接责任

a)

房屋交付后，如因房屋质量问题导致买受方遭受损失，应由出售方承担相应责任。

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量标准

a)出售方保证房屋符合国家规定的建筑工程质量标准，并符合约定的使用功能。

7.2房屋瑕疵处理

a)如房屋存在瑕疵，买受方应在收到房屋后[具体日期]内向出售方提出，