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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖定金合同范本，全面保障双方利益

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.交易流程

5.1签订合同

5.2产权过户

5.3支付尾款

6.产权过户税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋交易税费缴纳证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1买卖双方签字

14.2日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3买卖双方基本信息：

1.3.1买方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.3.2卖方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋产权：____________________

第三条交易价格

3.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）

3.2付款方式：____（一次性付款、分期付款等）

3.3付款时间：

首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付

尾款：人民币____元整，于房屋过户后____日内支付

第四条定金条款

4.1定金金额：人民币____元整

4.2定金支付方式：____（现金、银行转账等）

4.3定金退还条件：

买方违约：定金无息退还

卖方违约：双倍返还定金

第五条交易流程

5.1签订合同：买卖双方在____年____月____日前签订本合同

5.2产权过户：买卖双方于____年____月____日前办理房屋产权过户手续

5.3支付尾款：买方在房屋产权过户手续办理完毕后____日内支付尾款

第六条产权过户税费

6.1税费承担：____（买方、卖方或双方共同承担）

6.2税费支付方式：____（现金、银行转账等）

6.3税费支付时间：与房屋产权过户手续办理时间一致

第七条违约责任

7.1买方违约责任：

买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付____元逾期违约金

买方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付____元逾期违约金

7.2卖方违约责任：

卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元逾期违约金

卖方隐瞒房屋瑕疵或产权问题，导致买方遭受损失，卖方应承担全部赔偿责任

7.3违约金计算：按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

买方或卖方严重违约，对方提出解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

双方协商一致决定解除合同

8.2合同解除程序：

提出解除合同的一方应以书面形式通知对方

双方应在收到解除合同通知之日起____日内就合同解除事宜达成一致

未达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3