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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度二手房买卖合同贷款办理约定

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立主体

1.3合同订立时间与地点

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产坐落位置

2.3房产面积与结构

2.4房产权属证明文件

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3代理人权利义务（如有）

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

5.2首付款支付

5.3贷款申请与审批

5.4贷款发放及使用

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间约定

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房验收

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3代理人违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署及见证

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

14.4合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立主体

卖方为（卖方全名），身份证号码为（卖方身份证号码），住址为（卖方住址）。买方为（买方全名），身份证号码为（买方身份证号码），住址为（买方住址）。

1.3合同订立时间与地点

本合同于二零二四年（年份）月（月份）日（日期）在（地点）订立。

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

房产证号为（房产证号），房产地址为（房产地址），土地证号为（土地证号），土地用途为（土地用途）。

2.2房产坐落位置

房产位于（房产所在城市）市（区、县）街道（路名）号，所在小区为（小区名称）。

2.3房产面积与结构

房产建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋结构为（房屋结构类型，如框架结构）。

2.4房产权属证明文件

卖方已提供房产证、土地证等权属证明文件，买方已核实无误。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方为（买方全名），身份证号码为（买方身份证号码），联系方式为（买方联系方式）。

3.2卖方基本信息

卖方为（卖方全名），身份证号码为（卖方身份证号码），联系方式为（卖方联系方式）。

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：（代理人姓名），身份证号码：（代理人身份证号码），联系方式：（代理人联系方式）。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权利在合同约定的期限内支付房款。

4.1.2买方有权利在房屋交付时对房屋进行验收。

4.1.3买方有权利在合同约定的期限内取得房产证。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方有权利在合同约定的期限内收取房款。

4.2.2卖方有义务在合同约定的期限内交付房屋及房屋相关权属证明文件。

4.2.3卖方有义务配合买方办理房产证。

4.3代理人权利义务（如有）

4.3.1代理人有权代理卖方或买方履行合同约定的权利和义务。

4.3.2代理人有权代理卖方或买方签署相关文件。

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

本房产成交价格为人民币（成交价格）元。

5.2首付款支付

买方应在合同签订之日起（首付款支付期限）内支付首付款，首付款金额为人民币（首付款金额）元。

5.3贷款申请与审批

买方将向银行申请贷款，卖方应协助买方办理贷款相关手续。

5.4贷款发放及使用

贷款发放后，买方应在银行规定的期限内将贷款用于支付房款。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

买卖双方应在合同签订之日起（过户手续办理期限）内办理房产过户手续。

6.2过户税费承担

买卖双方应按照国家及地方相关政策规定承担房产过户税费。

6.3过户时间约定

房产过户时间应在本合同约定的交房时间后（过户时间）日内完成。

8.违约责任

8.1