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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村宅基地使用权过户合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

2.宅基地使用权过户原因

2.1过户原因说明

2.2相关证明材料

3.宅基地使用权过户范围

3.1宅基地面积

3.2宅基地位置

3.3宅基地权属证明

4.宅基地使用权过户条件

4.1双方符合宅基地使用权过户政策

4.2宅基地使用权过户手续齐全

4.3双方同意过户事宜

5.宅基地使用权过户费用

5.1过户费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.宅基地使用权过户期限

6.1过户完成时间

6.2过户手续办理时间

7.宅基地使用权过户手续

7.1宅基地使用权过户申请

7.2权属证明变更

7.3宅基地使用权过户登记

8.双方权利义务

8.1宅基地使用权过户双方的权利

8.2宅基地使用权过户双方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构或人员

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：宅基地使用权过户申请书

13.2附件二：相关证明材料

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他事项的补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（转让方）姓名/名称：；乙方（受让方）姓名/名称：。

1.2身份证件号码或统一社会信用代码：甲方身份证号码：5619900101；乙方身份证号码：56199002022345。

1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话

2.宅基地使用权过户原因

2.1过户原因说明：因甲方家庭居住需求变化，拟将位于市区街道号的宅基地使用权转让给乙方。

2.2相关证明材料：甲方提供户籍证明、宅基地使用权证等相关材料。

3.宅基地使用权过户范围

3.1宅基地面积：宅基地面积为100平方米。

3.2宅基地位置：位于市区街道号。

3.3宅基地权属证明：甲方提供的宅基地使用权证。

4.宅基地使用权过户条件

4.1双方符合宅基地使用权过户政策：甲方和乙方均符合国家关于农村宅基地使用权过户的相关政策。

4.2宅基地使用权过户手续齐全：双方已办理完毕宅基地使用权过户所需的全部手续。

4.3双方同意过户事宜：甲方和乙方均同意进行宅基地使用权过户。

5.宅基地使用权过户费用

5.1过户费用金额：宅基地使用权过户费用为人民币10,000元整。

5.2费用支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。

5.3费用支付时间：乙方应在合同签订后5个工作日内支付。

6.宅基地使用权过户期限

6.1过户完成时间：甲方应在乙方支付完过户费用后的10个工作日内完成宅基地使用权过户。

6.2宅基地使用权过户手续办理时间：甲方应在乙方支付完过户费用后的15个工作日内办理完毕过户手续。

7.宅基地使用权过户手续

7.1宅基地使用权过户申请：甲方应在收到乙方支付的费用后，向当地宅基地管理部门提交过户申请。

7.2权属证明变更：宅基地管理部门审核通过后，甲方应配合办理权属证明变更手续。

7.3宅基地使用权过户登记：宅基地管理部门完成权属证明变更后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户登记手续。

8.双方权利义务

8.1宅基地使用权过户双方的权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付过户费用。

8.1.2甲方有权要求乙方协助办理过户手续。

8.1.3甲方有权要求乙方在过户后继续履行宅基地使用权的相关义务。

8.2宅基地使用权过户双方义务

8.2.1乙方有义务按照合同约定支付过户费用。

8.2.2乙方有义务配合甲方办理过户手续。

8.2.3乙方有义务在过户后遵守宅基地使用权的相关法律法规。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定时间支付过户费用。

9.1.2任何一方未按约定履行过户手续。

9.1.3任何一方未按约定履行合同约定的义务。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按约定支付过户费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付过户费用的10%。

9.2.2